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相關過戶的常識百科
相關過戶的常識百科
房屋過戶期間能否出租
2023-12-02
房屋過戶期間能出租。房屋是否出租,不影響房屋的過戶及權屬。如果已經出租的,根據買賣不破租賃的原則,房屋權屬的變更不影響其租賃合同,房屋出租合同仍有效。【法律依據】《合同法》第229條,租賃物在租賃期間發生所有權變...
遺囑繼承房產過戶需要多少費用
2023-12-15
一般法定繼承人繼承的房產沒有營業稅、個稅和契稅(非法定繼承人根據遺囑承受房屋權屬的需要繳納一定的契稅)。繼承人憑遺囑辦理繼承權公證,憑繼承權公證書到房屋管理部門進行過戶登記。因此需要支付繼承權公證費,一般按照...
過戶流程詳解
2024-01-03
1、北京機動車過戶流程:開據交易,繳納二手車交易稅。私戶1%收取,公戶3%收取,將車開到檢車處,車輛進行外檢、拓號、拆牌和照相,領取車輛照片,貼於檢查記錄表上,進入過戶大廳辦理歸檔手續。2、車牌選號,取號機取號之後,拿著相關材...
二手房過戶要什麼資料
2023-12-14
1、買方本人到場,提供有效身份證件、房屋買賣合同;2、賣方持有效身份證件及房屋所有權證到場辦理;3、該房產為夫妻共有時,則夫妻雙方都應該同時到場並提供有效身份證、房屋共有權證及結婚證等其它相關證件;4、如果該房產處...
夫妻汽車過戶需要哪些手續|夫妻汽車過戶需要什麼手續
2023-12-07
1、機動車登記資格證書;2、車輛行駛證;3、彼此的身份證件;4、歸屬於夫妻彼此一同所有的的,給予《結婚證》或是證實夫妻關聯的《居民戶口簿》。夫妻彼此在場,帶上分別之上有效證件,駕車到將變成買車人的身份證件的管轄車輛管...
父母把房子過戶給子女要哪些手續|父母把房子過戶給子女要什麼手續
2023-12-14
1、父母與子女訂立關於房屋贈與的書面合同;2、子女作為受贈人,憑原房屋所有權證、贈與書,根據相關規定交納契稅,領取契證;3、雙方到公證處辦理公證;4、雙方到房管局辦理房屋所有權轉移登記手續;5、父母作為贈與人,將房屋交付...
汽車過戶前需注意什麼東西
2023-12-20
1、過戶前檢查車輛狀況,如有無違章、查封、抵押等,如有不允許辦理過戶手續的。2、車輛不允許進行改裝和加裝,如未經允許擅自增加行李架或踏板、改裝大燈和排氣管等,如有還需恢復原有的汽車出廠狀態可以正常過戶。3、過戶...
二手房不能過戶怎麼辦
2023-12-20
1、抵押登記:如果房子不能過戶,那麼建議去房管局進行抵押登記。2、公證:如果要交易不能過戶的房子,可以去公證處,進行公證。3、找中介:雖然找房屋中介的花費不小,但不得不承認使用中介可以為買賣雙方省去zd不少的麻煩。...
2022年9月20日適合房屋過戶嗎
2024-01-11
選擇房屋過戶的吉日是重要的事情,雖然不同的人可能想法是不一樣的,但是在中國人的眼中,這就顯得格外重要,大多數的人選擇一個黃道吉日房屋過戶,是希望能夠順利的完成這件事情。接下來我們就來了解一下2022年9月20日房屋過...
車過戶需要本人去嗎|車過戶要本人去嗎
2023-12-03
1、車輛過戶不需要本人去,需代辦人拿車主身份證原件和代辦人身份證原件,及過戶的其他手續。2、車輛過戶手續所需材料是:機動車註冊、轉移、登出登記或轉入申請表原件;現機動車所有人的身份證明原件及影印件等。...
房屋買賣合同沒有約定過戶時間怎麼辦
2023-11-24
法律分析:在現實中,房屋買賣合同如果沒有約定購房款的支付時間,也沒有約定房屋的過戶時間,雙方應同時履行,一般支付購房款的當日雙方進行房產過戶。合同履行期限是合同條款中重要的內容,如果約定不明,就應該按照法律規定處理...
結婚過戶京牌可靠麼
2023-12-19
1、結婚過戶京牌有風險。2、北京車牌個人間過戶有兩個法律途徑:第一法定繼承。第二夫妻間變更。3、變更條件:雙方需要具備真實夫妻關係證明(結婚證、戶口個人狀態等)。4、交易風險:先付款,賣方收到錢不配合辦理。後付款,賣方...
奶奶和爺爺都去世了,子女都同意放棄繼承,怎樣把房子過戶給孫子,,
2023-11-24
你好公證處做放棄遺產繼承公證到房產交易中心辦理產權過戶...
父母把房子過戶給子女要什麼手續
2023-12-14
1、父母與子女訂立關於房屋贈與的書面合同;2、子女作為受贈人,憑原房屋所有權證、贈與書,根據相關規定交納契稅,領取契證;3、雙方到公證處辦理公證;4、雙方到房管局辦理房屋所有權轉移登記手續;5、父母作為贈與人,將房屋交付...
離婚後未還完貸款的房子能過戶嘛
2023-11-24
事實上是可以的,但是需要辦理的手續是十分複雜的。由於用於買賣的房屋還處於抵押的狀態,雙方的交易一段時間內可能不能完成,而雙方已經達成了買賣的意向,為了避免房屋交易條件具備時賣方不出售房屋或買方不購買房屋,可由雙...
二手房過戶一定要通過中介嗎
2023-12-29
1、不一定,二手房交易可以通過中介,也可以買賣雙方自行進行交易,如果購買二手房不找中介,買賣雙方可以節省一大筆中介費。2、關於房地產中介費國家是有統一規定的,一般不超過合同標的額的2.5%,獨家代理的同時收受買賣雙方的...
房子過戶需要什麼手續
2023-12-28
1、買賣雙方(賣方如果結了婚,必須夫妻雙方都到)持買賣協議、雙方《身份證》(賣方夫妻雙方都要,還要戶口本)、原《房屋所有權證》到房地產交易管理部門申請辦理房屋產權轉讓手續;並申報交易價格;2、房地產交易管理部門根據需要...
房子過戶流程是啥
2024-01-05
簽訂合同、提交申請、繳納稅費,拿到房產證後買賣雙方進行交接即可。房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產,去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續,即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房產過...
汽車過戶時保險也要過戶嗎
2024-01-04
汽車過戶時保險也要過戶,根據保險法的規定,投保人在對物質財產進行保險的時候,必須該保險標的擁有保險利益,雖然保險未過戶,一旦發生保險事故,也是可以申請保險理賠,但仍需經過原車主這部分程式,理賠過程非常的麻煩,所以要及時...
摩托車過戶到哪裡
2024-01-02
摩托車過戶到新車上戶車管所辦理。所需手續如下:1、賣方需攜帶車主身份證、車輛登記證、車輛行駛本、購車原始發票。賣方是單位則需要組織機構程式碼證書原件及公章。2、買方需攜帶身份證,異地居住上當地牌照另需有效期內...
車輛過戶需要多久
2023-12-26
本地過戶在手續齊全的情況下,一天就能辦完。外地過戶需要提取車輛的大小檔案,一般7個工作日能辦理完。車輛過戶就是把車輛所屬人的名稱變更。也是買二手車中除了要看好車況,剩下最重要的環節就是辦理過戶手續了,而有些不...
車過戶了保險怎麼過戶手續
2024-01-01
1、首先需要車主填寫一份車險過戶申請書。2、然後由車主攜帶保險單。行駛證前往保險公司,提交給保險公司進行稽核。3、保險公司稽核之後會出具一份批單。即可完成車險過戶。4、需要注意的。車險辦理過戶手續是需要新老...
離婚房貸未還清能過戶?
2023-11-24
律師解析:可以過戶的。離婚後如果要將沒有還清房貸的房子進行過戶的話,可以有兩種辦法:1、提前還貸,如果沒有能力還貸的話,那麼就可以考慮通過一些貸款公司將房產證贖出。2、沒有能力一次清償貸款的,可以去跟貸款銀行協商,變...
父母離婚房子過戶給子女新規定|父母離婚房子過戶給子女新規定介紹
2023-12-29
1、父母贈與的房產過戶費用有四種的情況是:個人離婚的財產的分割無償的贈與;無償贈與的特定的親屬;無償贈與撫養人;無償贈與贍養人。2、免徵營業稅情況主要有,離婚時財產分割;無償贈與子女、父母、配偶、和祖父母、外祖父母...
房屋不動產權證可以過戶嗎
2023-12-30
不動產權證是可以過戶的。不動產權證相比於原來的房產證,上面的資訊更加全面。包括有房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋登記、規劃使用者等。過戶的流程和普通住房過戶流程存在的差異並不大,只要攜帶不動...
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