按照国家的规定购买第二套房、契税若没有享受优惠政策，契税税率一般是按照屋价的3%缴纳。
国家规定中对于首次购买普通住屋征收契税的标准是90平方内为1%、90平方~144平内为1.5%，非首次购房或是超过144平按照3%缴纳，非普通住屋也是按照3%缴纳。
但由于中国各地的经济发展并不平衡，因此需要按照各地实际情况来执行，情况不同规定范围也有所区别。
拓展：
啥样的情况会减免一些房契税？
自2008年11月1日起对于个人首次购买90平方米以下普通住屋的，契税税率暂定统一下调到了1%。
若是由于不可抗力而失去住屋并且重新购买住屋的，可以适当减免减免。这里所说的不可抗力指的是自然灾害、等不可避免的客观情况。
若是土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，之后若是重新承受土地、房屋权属的，可以由省级人民政府确定是否需要减免。
若是承担了荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，并且用在农、林、牧、渔业生产的，可以免征契税。
