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相关房屋的常识百科
相关房屋的常识百科
如何委托他人办理房屋权属登记
2024-01-08
当事人在不能亲自到场办理各类房产登记手续的情况下,应出具相应的有效委托书委托他人办理。并在委托书中详细地注明委托人与受托人姓名、房屋坐落、权证号、面积、委托原因、委托事项、委托权限、委托有效期以及委托人...
房屋拆迁中补偿价格太低如何处理?
2024-02-01
房屋拆迁中补偿价格太低可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。行政诉讼,是指公民、法人或者其他组织认为行使国家行政权的机关和组织及其工作人员所实施的具体行政行为侵犯了其合法权利,依法向人民法院起诉,人民...
减少房屋租赁损失的对策有哪些
2024-01-01
减少房屋租赁损失的对策有:1、对出租人不按期交付租赁房屋致使承租人无法实现合同预期的目的,承租人可以要求解除合同、支付违约金或赔偿损失;2、对有特殊使用要求的出租房屋,出租人应交付有关范围的使用说明、装配图纸、...
房屋隔断什么材质才好
2024-01-28
1、石膏板隔断。它主要是由轻钢龙骨或者是木龙骨加上一些石膏板结合,它会比其它隔断要经济实惠,而且施工周期也比较短,在质量上也非常轻。它还有一定的隔热和隔音作用,具备很好的防火效果,对于采光它有一定的要求,必须要求...
单身和已婚购房者的房屋购买决策有何不同?
2024-02-01
购房贷款所需材料不同,已婚夫妻需提供双方身份证、户口本、结婚证等,未婚需提供个人身份证、户口本、单身证明等;根据《城市房地产开发经营管理条例》,购房人需在90天内办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,开发企业应...
租赁房屋的流程有哪些
2023-12-26
1、出租方或承租方通过中介等渠道寻找合适的承租人或出租房源。2、签订房屋租赁合同。3、将房屋租赁合同及相关材料到租赁房屋所在地的房地产登记机关申请办理房屋租赁合同登记备案。4、领取房屋租赁证,缴纳相关税费。...
农村房屋前栽哪些树旺财
2024-01-07
1、万年青:万年青干茎粗壮,树叶厚重,色彩翠绿,具有生命力强盛的特点,而且每片叶子向外接福纳气,对居家风水很有好处。2、摇钱树:摇钱树属于阴生植物,在居家摆放上具有极为富贵、祥和的气息,比较适合养在家中,而且耐活宜养。3、...
房屋所有权证号是什么
2024-01-31
房屋所有权证书是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。他对我们非常重要,万一房屋所有权证书遗失了,就需要知道房屋所有权证号,并进行挂失。房屋所有权证号是哪...
房屋交定金能退吗
2024-02-01
法律分析:购房定金是否可以退还,应当按照双方合同约定处理。没有约定的,因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖的合同未能订立的,出卖人须将定金返还给买受人。对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目的任何情况...
房屋抵押合同无效吗
2024-02-01
房屋抵押合同如果当事人有民事行为能力,是真实意思表示,不违反法律强制性规定和公序良俗的,具有法律效力。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具...
2022年农历七月初七宜清扫房屋吗
2023-12-26
从民俗文化的角度来看,选择清扫房屋的吉日,除了考虑值神吉凶、吉神凶煞外,还要避免与生肖相冲,这样就能选择出清扫房屋的最佳吉日,下面我们就来了解一下2022年8月4日是清扫房屋吉日吗,2022年农历七月初七宜清扫房屋吗的详...
房屋加固方法有什么
2023-12-30
房屋加固方法主要是根据房屋的类型和状况决定,大致分为以下几种:1、当墙体布置在平面内不闭合时,可增设墙段形成闭合,在开口处增设现浇钢筋混凝土框;2、当纵横墙连接较差时,可采用钢拉杆、长锚杆、外加柱或外加圈梁等加固;3...
房屋租赁有关规定
2024-02-01
房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋,不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施,不得损害其他业主和使用人的合法权益。【本文关联的相关法律依据...
关于城市房屋拆迁程序具体包括哪些内容?
2024-02-01
法律分析:关于城市房屋拆迁程序的具体规定有:1.拆迁人按规定向有关政府规划管理部门申请建设用地规划许可证,经审查符合条件的,由规划管理部门核发建设用地规划许可证,确定拆迁房屋的地域范围。2.国家对房屋拆迁实行许可制...
什么是房屋赠与
2023-12-29
房屋赠与,指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人),他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。房屋赠与是指赠与人自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人,他人愿意接受的民事法律行为。...
房屋租赁合同的押金纠纷
2024-02-01
租房没合同押金退吗?租房没合同同样能退,可通过调解、起诉或要求支付违约金来维护权益。法律依据为《中华人民共和国民法典》。租房合同没签能退房吗?是可以退房的,但可能会有经济损失,需要承担违约金。法律分析一、租房没...
房屋后栽哪些树最旺财旺子|房屋后栽什么树最旺财旺子
2024-01-05
1、桂花树:屋后可种植桂花树,桂花的桂谐音为富贵的贵,有很好的寓意,种在屋后能旺财、提高家里的运势。桂花集观赏、绿化、美化于一体,且在开花期间还会散发浓郁的香味。不仅如此,桂花树的适应能力还很强,有一定的耐寒、耐旱...
抵押房屋是否可交易?
2024-02-01
抵押后的房屋可以买卖,但需通知抵押权人。根据《民法典》规定,抵押人可转让抵押财产,不影响抵押权。抵押权人转让抵押财产时,需通知抵押权人,并可要求提前清偿债务或提存转让价款。超过债权部分归抵押人,不足部分由债务人清...
城市房屋拆迁程序的规定是什么
2024-02-01
法律分析:城市房屋拆迁程序的具体规定:1、拆迁人应当按照规定向有关政府规划管理部门申请建设用地规划许可证,经审查符合条件的,由规划管理部门颁发建设用地规划许可证,确定拆迁房屋的区域范围;2、国家对房屋拆迁实行许可制...
房屋强拆怎么报案行政赔偿?
2024-02-01
赔偿请求人要求国家赔偿可以在申请行政复议和提起行政诉讼时一并提出;也可以在行政行为被确认违法后先向赔偿义务机关提出,赔偿义务机关应当自收到申请之日起两个月内给予赔偿;逾期不予赔偿或者赔偿请求人对赔偿数额有异...
孕妇梦见房屋倒塌是什么兆头
2023-12-30
梦境的产生其实是和生命活动有着一定的关联的,是一种心理和生理共同影响的多重作用。人类在睡眠的状态之下,身体仍然是保持着一个最基础的生命活动,我们的大脑也不例外,虽然整体上处于一个休眠机制,但是仍然有一部分脑细胞...
房屋的产权时间是如何算的呢
2023-12-26
产权年限一般指的是土地使用年限。房屋产权是由房屋所有权和土地使用权两个方面组成,房屋所有权的期限法律规定为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,到期后可通过再次缴纳土地出让金获得土地使用权。【...
房屋网签后可以撤销吗
2024-01-01
1.一般情况下是不能撤销的。但是,有以下情形的可以撤销:因工作人员失误,将购房人信息录入错误的;变更合同买受人信息的。因某方违约而发生纠纷;所购房屋因质量存在严重问题;贷款手续未获批准,合同无法继续履行并承担违约责任...
新房的房屋维修基金怎么算|维修基金是什么
2023-12-31
1、新建商品房住宅首期维修基金,房地产开发商按照每平方米建筑面积成本价的3%-4%缴纳;购房者按照每平方米建筑面积成本价的2%-3%交纳。一般而言,配备电梯的住宅,房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的4%缴纳;不配...
2023年房屋婚前财产怎样界定
2024-02-01
法律分析:第一种、婚前由一方全款出资购买,并且将该房产登记在该方自己一人名下,则该房产属于该方的婚前个人财产,离婚时另外一方无权要求分割。第二种、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款...
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