1、梯戶比：可以這麼說，如果買房不注意梯戶比，那麼就會嚴重地影響你的居住體驗感。因為在高層，電梯成為了上下樓的關鍵，如果一個樓層梯戶比過高，即住戶較多，電梯較少，那麼上班高峰期勢必會出現坐不上電梯的情況，這樣必然會影響上班的效率。當然了，如果是偶爾那麼幾天出現等不到電梯的情況還好，如果是長久如此，那麼久而久之，終會因為上班遲到而被炒魷魚。因此，在買房選樓層時，一定要注意梯戶比。
2、公攤面積：現在房價那麼昂貴，而自己工資卻上升得那麼緩慢，因此對於普通購房者來說，買房的錢可都是自己的血汗錢，因此大家都想把每一分錢花到刀刃上。但是，如果房子公攤面積太大，豈不是浪費自己的血汗錢嗎？因此在買房時一定要遠離那些公攤面積較大的樓層，比如裝置層。
3、價格承受範圍：也就是說，在選房子之前，一定要提前精確地知道自己的價格承受範圍是在哪？因為一般來說，同一個戶型，不同的樓層，其價格往往不一樣。如果經濟條件允許，那麼就可以選擇黃金樓層的戶型，但是，如果經濟實力較弱，那麼不妨選擇稍差一些的樓層。
4、別買底層與頂層：哪怕底層和頂層的價格再如此低廉，都不建議大家購買這2個樓層。因此，無論是否有選樓層的經驗，都該知道絕不能碰底層與頂層，因為這兩個樓層存在的問題實在太多了，比如底層往往比較潮溼、存在噪音汙染；頂層往往會存在漏水的情況。其實，買房就是為了讓自己過上更好的生活，因此，無論多麼沒錢，都別買底層與頂層。
