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相关房屋的常识百科
相关房屋的常识百科
房屋保修流程介绍
2024-01-01
1、首先由物业服务企业提出房屋保修建议,无物业服务企业的由相关业主提出使用建议。2、保修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主讨论通过使用建议。3、物业服务企业或相关业主...
房屋转租注意事项有哪些
2024-01-01
1、房屋转租之后,原房屋租赁合同仍然是有效的,如果第三人将房屋内的设施破坏,仍然要由承租人来对房屋业主承担损坏赔偿义务,所以在挑选租客时,请慎重选择可靠租客。2、房屋转租时,应当订立转租合同,由房屋业主在转租合同上书...
房屋强拆怎么报案行政赔偿?
2024-02-01
赔偿请求人要求国家赔偿可以在申请行政复议和提起行政诉讼时一并提出;也可以在行政行为被确认违法后先向赔偿义务机关提出,赔偿义务机关应当自收到申请之日起两个月内给予赔偿;逾期不予赔偿或者赔偿请求人对赔偿数额有异...
出租房的合同怎么写|房屋租赁合同的内容有什么
2024-01-03
房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:1、房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;2、房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;3、租金和押金数额、支付方式;4、租赁用途和房屋使用...
三河市房屋确权纠纷咋处理
2024-01-03
1、凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷,以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷,当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。2、拆迁人与被拆人因拆迁...
房屋租赁合同中应包含哪些条款
2024-02-01
房屋租赁合同中应包含下列条款:1、当事人的姓名或者名称和住所;2、标的物,即租赁房屋;3、租赁用途;4、租赁期限;5、租金及交付方式;6、维修责任;7、变更和终止合同的条件。根据相关规定,当事人可以参照各类合同的示范文本订立...
梦见房屋先漏水后倒塌是什么征兆
2024-01-04
梦境的产生其实是和生命活动有着一定的关联的,是一种心理和生理共同影响的多重作用。人类在睡眠的状态之下,身体仍然是保持着一个最基础的生命活动,我们的大脑也不例外,虽然整体上处于一个休眠机制,但是仍然有一部分脑细胞...
房屋网签后可以撤销吗
2024-01-01
1.一般情况下是不能撤销的。但是,有以下情形的可以撤销:因工作人员失误,将购房人信息录入错误的;变更合同买受人信息的。因某方违约而发生纠纷;所购房屋因质量存在严重问题;贷款手续未获批准,合同无法继续履行并承担违约责任...
房屋的加固方法有哪些
2024-01-01
方法:1、用连杆加固,这是一种传统方式,与其他的加固方法相比,存在一定的弊端。这种方法需要选择优质的钢板和结构胶,严格按照工艺要求施工。2、用混凝土加固法,因为大部分房子都是钢筋混凝土的结构,对这种房子加固时,要用混凝...
能出售被抵押的房屋吗
2024-02-01
房屋所有人在抵押期间有权出售房屋,但出售受到一定限制,包括通知抵押权人、抵押人提供担保等。抵押人出售房屋所得价款需优先偿还抵押权人的债务,剩余部分归抵押人所有。法律分析一,有权出售:根据《民法典》的规定,房屋所有...
关于城市房屋拆迁程序具体包括哪些内容?
2024-02-01
法律分析:关于城市房屋拆迁程序的具体规定有:1.拆迁人按规定向有关政府规划管理部门申请建设用地规划许可证,经审查符合条件的,由规划管理部门核发建设用地规划许可证,确定拆迁房屋的地域范围。2.国家对房屋拆迁实行许可制...
房屋租赁协议的条款是什么?
2024-02-01
律师解答:双方当事人的情况;住屋具体情况住屋的具体位置;住屋用途的说明;租赁期限;房租及支付方式;住屋修缮责任;住屋状况变更;转租的约定;违约责任;租赁合同的变更和终止。【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第七百零七条租...
办理房屋抵押贷款需要注意哪些事项
2024-01-07
1、首先,为了不白跑一趟,在去银行之前一定要准备好身份证、房产证等证件材料。2、有的时候银行人员审核申请表的时间会有些长,大家不要着急,请耐心等待,只要填写的内容保证真实,一般来说都会通过。3、因为贷款之后需要按期...
梦见房屋塌陷的意思是什么
2023-12-30
1、梦见房屋倒塌是生病的前兆,或者是你已经生病了。2、梦见房屋倒塌,可能是在大风雨之中或是地震时倒了,是表示你的身体很不健康,要注意调养.3、梦见房屋倒塌不见亲人,吉兆,大难之后无亲人,预示亲人身体健康长寿,不要过分担心...
棚户区改造房屋置换比例
2024-02-01
法律分析:通常只依照被征收房屋的面积大小进行安置,而比例的常规描述,通常为“1:1”或者“1:1.x”,但需要明确的是,房屋产权置换要综合房屋的市场价值和置换的房屋价值来综合判断,如果是异地搬迁,那么,这种1:1.x的比例不一定...
如何查找房屋业主
2024-01-07
查找房屋业主信息主要有以下三种方式:1、到当地房管局查询提供房屋的相应信息,可以到房管局进行查询,当地住建局房屋产权监理处的房产档案室查询即可获知房主的真实身份。2、委托律师代为查询如果个人查询不了,可以委托律...
2022年8月3日房屋过户好吗
2024-01-28
选择房屋过户的吉日是重要的事情,虽然不同的人可能想法是不一样的,但是在中国人的眼中,这就显得格外重要,大多数的人选择一个黄道吉日房屋过户,是希望能够顺利的完成这件事情。接下来我们就来了解一下2022年8月3日房屋过户...
房屋的产权时间是如何算的呢
2023-12-26
产权年限一般指的是土地使用年限。房屋产权是由房屋所有权和土地使用权两个方面组成,房屋所有权的期限法律规定为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,到期后可通过再次缴纳土地出让金获得土地使用权。【...
房屋的租赁合同协议书模板
2024-01-09
房屋的租赁合同协议书怎么写呢?一起来看看小编今天的分享吧。1、房屋的租赁合同协议书首先可以描写房屋的地理位置和面积;2、然后可以描写房屋的用途以及承租形式;3、其次可以描写房屋的租赁期限、租赁费用和支付方式;4、...
房屋公证书起什么作用
2023-12-31
房屋公证的作用:(一)保护功能。通过公证活动,可以帮助和指导公民、法人依法设立、变更法律行为,促进法律行为的履行。(二)预防功能。法律行为、有法律意义的文书经公证机构公证,有助于消除纠纷隐患,促进当事人依法履行。(三)保障...
梦到房屋先漏水后倒塌是什么预兆
2024-01-04
梦境的产生其实是和生命活动有着一定的关联的,是一种心理和生理共同影响的多重作用。人类在睡眠的状态之下,身体仍然是保持着一个最基础的生命活动,我们的大脑也不例外,虽然整体上处于一个休眠机制,但是仍然有一部分脑细胞...
90平米房屋装修费用要多少钱
2023-12-29
第一、需要了解的是,装修房子方面是没有一个定论的,比如90㎡的房子,有的人预算10W,有的人预算20W,所以具体价格还是要和个人预算相关。第二、一般来说的话装修我们都会选择装修公司,装修公司在设计完设计稿之后会出一个大概...
房屋不动产权证可以过户吗
2023-12-30
不动产权证是可以过户的。不动产权证相比于原来的房产证,上面的信息更加全面。包括有房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋登记、规划用户等。过户的流程和普通住屋过户流程存在的差异并不大,只要携带不动...
关于城市房屋拆迁程序的具体标准是什么?
2024-02-01
律师解答:关于城市房屋拆迁程序的具体规定有:1、拆迁人按规定向有关政府规划管理部门申请建设用地规划许可证,经审查符合条件的,由规划管理部门核发建设用地规划许可证,确定拆迁房屋的地域范围。2、国家对房屋拆迁实行许可...
房屋租赁合同标准版包括哪些条款
2024-02-01
法律分析:房屋租赁合同同标准版包括的条款分别有:租赁合同当事人的姓名或者名称和住所;租赁合同的标的、数量、质量、价款或者报酬;租赁合同的履行期限、地点和方式;租赁合同发生违约后的违约责任及其解决争议的方法;法定...
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