簽訂合同當事人一方可以向另一方給付定金作為履行合同的擔保。如果購房者交了定金之後改變主意決定不買,開發商有權以購房者違約為由不退定金。
但是,以下幾種情況,定金是可退的:
1、開發商沒有銷售資質
2、開發商對房子本身情況進行隱瞞,違背公平、誠信原則
買房子交完定金不想買了可以退嗎?
交了買房定金,不想買了,定金不能退。
根據《民法典》第五百八十七條規定:債務人履行債務的,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,無權請求返還定金;
收受定金的一方不履行債務或者是履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,應當雙倍的返還定金。
買房交了定金後不想買房了定金能退嗎
這個要根據情況而定。
(一)如果開發商不具備商品房銷售資格,那麼不想買房的話,定金可以退回。
(二)如果不想買房是因為開發商存在欺詐等行為,或者雙方在簽訂購房合同時對合同條款協商不下,開發商也應當退還購房定金。
(三)因不能歸責於當事人雙方的事由,導致商品房買賣合同未能訂立的,出賣方也是應當返還定金的。
(四)若因為買方的個人原因不想買房了,定金一般不能退還。
交了定金不想買房了能退嗎
交了買房定金,不想買了,定金不能退。
《民法典》第五百八十七條:債務人履行債務的,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,無權請求返還定金;
收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,應當雙倍返還定金。
七天之內買房定金能退嗎?
定金一般不能退,除非是賣方違約的可以退還定金。定金是指當事人雙方為了保證債務的履行,約定由當事人方先行支付給對方一定數額的貨幣作為擔保,定金的數額由當事人約定,但不得超過主合同標的額的20%。
中介買房定金可以退嗎,買房認購定金可以退嗎
除非與中介簽訂的協議有特殊説明,不然一般來講定金是不可以退的,因為定金是付給賣家的。若是買方單方面違約,中介公司還會要中介費。但是除了定金,因為沒有產生實際房產交易,也不需要支付其他費用,如評估費等。
【法律依據】
《民法典》第五百八十七條,債務人履行債務的,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,應當雙倍返還定金。 該內容由 謝麗瓊律師 和 律説律答 共創回答