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相關房貸的常識百科
相關房貸的常識百科
離婚房貸如何辦理
2024-02-01
離婚時有房貸由雙方協商處理。雙方不能達成一致的,且該房產登記於一人名下的,房產應當依法判決屬於登記人所有,剩餘的貸款歸登記一方,而另一方可請求登記方進行相應的補償。一、什麼情況下離婚房子會判給女方法院在判決房...
哪些情況可以提取公積金還房貸
2023-12-28
1、職工及其配偶在一個自然年度內發生購買、建造、翻建、大修自住住房、償還自住住房貸款本息、租賃住房和既有住宅增設電梯的住房消費行為的,只能就其中一項住房消費行為選擇一套住房申請提取住房公積金一次。2、職工...
房貸延期還款是怎麼個延期法
2023-12-05
房貸延期還款延期,不同銀行其規定不同,主要是根據疫情對用户的影響程度來確定其延期還款的時間,有的一個月,也有的幾天,具體要以相關銀行的規定和審核為準。通常,各大銀行房貸延期還款都是針對感染人員、隔離人員、參加防疫...
房貸還沒下來可以結婚嗎
2023-12-05
房貸4個月了還沒批下來是比較尷尬的一件事情,如果簽了房屋合同,首付也交了,銀行卻一直不放貸的話,有可能會影響你買房首付申請退款的數量,開發商會要求您支付相對應的違約金,但如果不是個人問題的話,可以要求全額退款。下面,...
房貸還沒還完離婚房子如何過户
2023-11-24
1、房貸還沒還完離婚房子過户需到接收銀行填寫轉按揭申請表,簽訂新的貸款合同,雙方攜帶身份證、户口本、離婚協議、離婚證、房屋的相關產權證等資料到公證處辦理析產公證,到房產交易辦理房產證更名過户手續、提交免徵契...
支付寶還房貸的方法
2023-12-24
1、打開支付寶並進行登錄。2、打開的支付寶主界面,點擊“我的”。3、在打開的我頁面中,點擊“餘額寶”選項。4、在餘額寶界面下滑,找到“還貸管家”菜單項點擊。5、設置好還貸的金額、銀行卡號與還貸時間,點擊下方完成。6...
房貸提前還款會有違約金嗎
2024-01-08
房貸提前還款有違約金。房貸借款合同一般都有提前還貸的條款,提前還貸必須經過銀行的同意,因為提前償還貸款會對銀行遠期的收益產生影響,所以銀行通常會對提前還款收取違約金。購房者在簽訂房貸合同時要根據自己的實際情...
流水不夠兩倍房貸成功了怎麼回事
2023-12-10
買房是很多人一生最重要的一件大事,但是在一線城市買房一般都是需要貸款的,而且貸款的條件是流水要是房貸的兩倍,那麼流水不夠兩倍房貸成功了怎麼回事?下面小編為大家帶來流水不夠兩倍房貸成功了原因介紹,感興趣的小夥伴一...
正在鬧離婚房貸怎麼辦
2023-12-03
如果雙方在離婚的時候,還有沒有還清的房貸,夫妻雙方可以在離婚協議書中約定房貸由其中的一方繼續償還貸款。還款的一方可以獲得房屋的所有權,但是需要給另一方房屋首付部分和婚後還貸部分以及該部分的增值一半的補償。...
利率調整對房貸的影響
2023-12-06
1、房貸降息對以前房貸有關係。2、一般銀行利率調整後,所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整,有三種形式:一是銀行利率調整後,所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率(工商銀行、農業銀行、建設銀行房貸是這樣的);二是滿...
車貸影響房貸審批嗎
2024-01-01
如果辦理房貸的貸款人月收入證明足夠的話,並且沒有逾期不良的徵信記錄,對車貸,房貸是不會造成影響的,如果已經先辦理了車貸,再辦理房貸的時候,銀行會對還款能力進行審核,扣掉每個月的車貸,作為月供參考標準,買房貸款還款能力計...
房貸60萬10年月供多少
2023-12-15
因為首套房和二套房的房貸利率不同,這裏主要是以首套房房貸利率計算。商業貸款首套房利率為4.9%上浮15%為5.586%,公積金貸款執行基準利率3.25%。因此房貸60萬10年月供的金額如下:1、商業貸款:房貸60萬,貸款期限10年,等額本...
房貸上浮是什麼意思|房貸上浮的含義
2023-12-09
1、房子貸款的利率上浮指的是住房貸款的基本利率根據中國人民銀行的要求進行了上浮調整。中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的,各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。2、根據《個人住房貸款管理辦法...
如何查房貸還剩多少
2023-12-16
1、方法一:貸款者可以帶上身份證到貸款行網點的個貸部門查詢,不僅可查出餘額,還可以讓銀行打印出之後一年之內的還款計劃。2、方法二:通過網上銀行查詢,貸款者登錄所貸款的網上銀行進行查詢,還可查詢到還款記錄等信息。3、...
房貸如何提前還款
2023-12-08
1、首選我們需要確定自己貸款的銀行是屬於哪家銀行的哪家支行,由於每家銀行可提前還款規定的時間不一樣,所以需要我們提前打貸款的銀行客服諮詢一下,否則提前還款的話,可能會產生違約金。2、確定好沒有違約金之後,再需要和...
房貸提前結清需要多長時間
2023-12-30
提前結清房貸流程一天就能辦完。一般提前還按揭需要預約電話,還完按揭第二天就可以辦理解押手續,時間來得及解壓當天遞交給銀行解壓材料,基本上-3個工作日就能拿到房產證。具體是否還有其他時效需要根據所屬地銀行的政策...
有非惡意逾期證明房貸能批嗎
2023-12-29
用户在申請房貸時,如果徵信中有貸款逾期,但是開具了非惡意逾期證明,銀行是會參考該證明的,讓逾期的影響降低到最小。而且房貸審核能否通過,要看貸款人的綜合信用情況,絕對不是就考察徵信中是否有逾期。對於徵信審核較為嚴格...
房貸上浮是什麼意思
2023-12-09
1、房子貸款的利率上浮指的是住房貸款的基本利率根據中國人民銀行的要求進行了上浮調整。中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的,各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。2、根據《個人住房貸款管理辦法...
公積金抵扣房貸怎麼弄
2023-12-09
1、到銀行辦理房貸的時候申請使用公積金貸款。如果沒有公積金的朋友只能使用商業貸款,但是如有公積金且達到公積金貸款的要求後,便可以在銀行辦理房貸時申請使用“商業貸款+公積金貸款”的組合貸。需要我們帶好相關材料...
小額貸款太多房貸被拒絕怎麼補救
2024-01-08
客户如果因為名下辦理的小額貸款太多,導致申請的房貸被拒絕的話,要想進行補救,首先要想辦法將名下未還清的小額貸款都給盡力還清,無法全部還清的話,能多還一些是一些,好降低個人負債率。而之後也不要急着馬上申請,畢竟之前因...
公積金還房貸是自動扣嗎
2024-01-03
公積金還房貸不是自動扣除的。公積金還款為自由還款,自由還款即“日對日還款”,也就是放款日為當月某日,還款日即為每月某日。公積金自由還款是指在申請住房公積金貸款買房時,住房公積金管理中心根據借款金額和期限,給出一...
辦理房貸送的信用卡會被拒嗎
2023-12-19
在辦理房貸的時候送的信用卡,也是有可能被拒的。辦房貸送的信用卡,並不代表申請之後不必審核就可以到手使用,銀行還是會對用户的資信狀況進行審核,如果用户不符合要求自然會被拒絕。所以用户如果想獲得信用卡授信額度的話...
房貸的條件有哪些
2023-12-08
房貸的條件有:1、有穩定的職業和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;2、有貸款人認可的資產作為抵押或質押,或有足夠代償能力的單位或自然人作為保證人;3、具有城鎮常住户口或有效居留身份;4、無住房補貼的以不低於所購住房...
怎麼查詢房貸
2024-01-07
1、貸款者可以帶上身份證親自到貸款行網點的個貸部門查詢,通過網銀查詢,通過銀行客服電話查詢。2、貸款行網點。貸款者可以帶上身份證親自到貸款行網點的個貸部門查詢。這樣做好處。貸款者不僅能查出貸款餘額,還可以讓銀...
如何辦理還房貸
2023-12-14
1、分階段性還款法適合年輕人。由於年輕人、大學生剛參加工作,手頭資金緊張,所以這種還款方式就允許客户有3-5年寬限期,開始還款每月只要幾百元,過了5年後,隨着收入提高、經濟基礎的夯實,還款也會提高步入正常的還款方式。2...
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