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相關買房的常識百科
相關買房的常識百科
婚內借錢買房離婚財產怎麼分配
2024-02-01
婚內借錢買房離婚財產的分割方式:如果雙方能協商一致的,按照協商方案分割。如果無法協商的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。【法律依據】《中華人民共和國民法典》第一千零六...
貸款買房滿足的條件包括什麼
2024-01-08
貸款買房滿足的條件包括:1、在中國境內具有常住戶口或有效居留身份;2、具有穩定的職業和經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;3、已經簽署購買住房的合同或協議;4、必須支付符合相關規定要求的所購住房的首期購房款;5、...
多倫多哪裏買房好
2023-12-28
1、居住在該地區的大多數中國移民-斯卡伯勒-斯卡伯勒。士嘉堡被稱爲中國新移民碼頭,這意味着中國移民喜歡選擇這個地區作爲第一個登陸地。該地區人口主要由中國移民和南亞民族組成。2、具有最主流生活文化的地區-北約...
婚前借錢|婚後買房?
2024-02-01
律師解析:交通事故責任主體的確定規則是責任認定的主體只包括駕駛員、乘客、行人此類直接參與人,而在交通事故賠償責任中,交通事故損害賠償的主體即包括直接參與人,間接參與人。【法律依據】:《中華人民共和國道路交通安全...
工作沒有公積金可以買房
2024-01-02
1、沒有公積金可以買房。申請其他貸款業務,公積金貸款只是國家對職工的補助貸款,利息較低,不是隻有公積金貸款可以買房,還可申請房屋按揭貸款買房。2、房屋按揭買房流程如下:貸款人需要先跟開發商確認該房產是否獲得銀行支...
看房注意事項攻略|第一次買房的技巧
2024-01-13
1、從交通看居住出行的便利度從交通方便來講,小區的出入口最好在交通主幹線路邊,車輛的進出能得到保證。還有小區最好在公交車站和地鐵站的200米範圍內,這個距離不會使您感到勞累。再有如果您經常出差,那麼距離火車站2~5站...
買房有哪些注意事項
2023-12-29
1、不要看房屋價格來區分地段的優劣。地段的優良是相對的,地段優劣要根據需求進行區分,如果是自住買房,交通便利、生活配套設施完善,滿足日常生活需求就可以,不需要花高價格去市中心購買房子。2、不要以城市功能區判斷配套...
2023年公婆出錢婚後買房是誰的房子
2024-02-01
法律分析:公婆出錢婚後買房是誰的房子:當事人雙方結婚之後,公婆爲了夫妻雙方婚後的生活考慮,出資購買了房屋,應當認定爲夫妻雙方的共同財產,分割時一人一半。法律依據:《最高人民法院關於適用婚姻家庭編的解釋(一)》第二十九條...
買房樓層注意事項|這些內容你需要了解
2024-01-04
1、如何選擇樓層2、大門3、室內格局4、周邊環境5、房屋方向1.要買房子首先想到的便是如何選擇樓層,每一個樓層有不一樣的價味,但不能貪圖省這點小錢而錯過了比較適宜自己房子。關於樓層很有講究,與喜忌而論,舉例說明:某人...
錦州銀行買房貸款流程是怎麼樣的
2023-12-29
2、向錦州銀行提出住房貸款申請,並提供錦州銀行要求提交的資料。3、根據錦州銀行要求辦理房產評估手續,評估後錦州銀行進行審批。4、買方與錦州銀行簽訂借款合同。5、買方辦理房產抵押。6、房產抵押後錦州銀行放款。...
買房刷卡可以刷200萬嗎
2024-01-01
買房刷卡可以刷200萬,但是信用卡不可以直接刷200萬,信用卡一般都有交易限額,而且這種大額轉賬或刷卡需要提前跟銀行申請纔可以。如果用戶自己設定了刷卡次數和單筆交易限額,或者商家的刷卡機存在交易額度上限,超過限額就會...
第一次買房注意事項
2024-01-13
1、做好資金準備2、明確買房目的3、樓盤對比4、周邊配套設施是否齊備5、選整體方正、朝向佳的戶型6、檢查證書是否齊全7、考察開發商的口碑信譽1.做好資金準備購房前,準備好購房資金是很重要的。購房者應該對自己的資...
首付買房划算嗎介紹|首付買房划算嗎
2023-12-29
1、一般情況下,只需要付足首付款剩餘房款就可以申請貸款了。多交合不合算,要看您的具體情況,如果銀行有要求多付首付可以降低貸款利率免找保證人那是划算的。2、在首套房的情況下,購買新房並且面積不超過90平米的繳納首...
2023年離婚婚前買房如何分割
2024-02-01
法律分析:離婚前買房的,如果是雙方共同出資的,房子屬於夫妻共同財產,在離婚時,由夫妻雙方協商分割,協商不成由法院判決。如果是個人出資的,房子屬於個人財產,離婚時不予分割。法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千零八十七...
信用卡有過逾期還能貸款買房嗎
2024-01-13
1、信用卡有過逾期能貸款買房,但是能否批下來,這個要具體情況具體分析了。2、如果你逾期比較輕,對於你申貸房貸來說,沒什麼太大影響。3、如果很嚴重,估計你很難申請下來房貸,這個要看銀行對你的審覈了,所以說你逾期,對貸款買...
婚前貸款買房離婚後如何分
2024-02-01
婚前貸款買房離婚後分割的標準如下:1、夫妻一方婚前以個人財產購買房屋並抵押貸款,婚前辦理夫妻一方個人爲所有人的房產證,婚後雙方共同償還貸款的房屋爲一方個人財產,離婚時另一方無權要求分割;2、夫妻一方婚前以個人財產...
買房的稅是要一次性給的嘛?
2024-02-01
律師解析:房產稅買房時不繳納,以後每年交一次,直到不動產權利發生變化或稅種取消。買房子過程中的稅叫交易稅,交易稅是發生交易時才繳納,交易稅包含契稅、個稅、營業稅、印花稅。目前房產稅只在重慶和上海試點,還沒有進入全...
買房朝向是怎麼看|怎麼看小區房朝向
2024-01-01
1、看房屋的戶型圖,購房者可以根據指向標分清南北,然後判斷客廳和主臥的朝向,也就是整套房屋的朝向。2、購房者可以重點看客廳和主臥的朝向,如果客廳和主臥窗戶都朝南,那麼該戶型就朝向南。3、看房屋的採光面,還可以看房屋...
買房凍結資金一般多久
2024-01-11
過戶完成後,買賣雙方及中介共同向銀行發出房屋過戶確認指令,由銀行把凍結的款項直接劃撥到賣方賬下。一般當日或第二天到賬。【法律依據】《民事訴訟法》第二百四十二條,被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務,人民...
工商銀行買房能貸款嗎
2023-12-26
可以在工商銀行申請買房貸款,不過借款人需要滿足下列條件:1、年齡在18週歲以上,有有效的身份證明;2、借款人有良好的信用記錄;3、有穩定的工作和收入,能夠按時還款,有還款意願;4、有購房合同或協議,能提供購房首付款收據;5...
買房什麼情況能退定金
2024-02-01
法律主觀:在以下情形中可以退購房定金:1、開發商沒有取得土地使用證、建設用地規劃許可證、商品房預售許可證等;2、開發商逾期交付;3、房屋質量不合格等。根據《民法典》第五百八十七條規定,債務人履行債務的,定金應當抵作...
離婚後怎麼貸款買房
2024-02-01
離婚後可以貸款買房。通常情況下,房地產管理部門對離婚買房並沒有特殊要求,只需將婚後的財產切割明白,明確名下的房產情況即可。但若要貸款買房,還需瞭解銀行的放貸政策是否存在關於離婚買房的限制,如離婚人士請求首套房貸...
貸款買房如何貸款|利率高嗎
2024-01-04
1、住房公積金貸款:對於已參加交納住房公積金的居民來說,貸款購房時,應該住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質,貸款利率很低,不僅低於同期商業銀行貸款利率(僅爲商業銀行抵押貸款利率的一半),而且要低於同期...
買房後離婚貸款怎麼辦
2024-02-01
1、夫妻一方婚前以個人財產購買房屋並按揭貸款,婚前辦理了夫妻一方個人爲所有權人的房產證,婚後雙方共同還貸的。該情形下的房屋爲一方個人財產,在離婚時另一方無權要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方,有權要求對方對...
買房需要注意啥細節介紹|買房需要注意啥細節
2023-12-28
1、基本的“五證”齊全。一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證,有了預售證許可證,則通常開發商也具有了房地產開發證、國有土地使用證、建設工程開發許可證、工程規劃許可證共五證。這是買房能否辦房產證的關鍵。2...
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