在過戶的時候買方支付首付給你，等房產證辦理下來變成買方的名字再遞交給貸款銀行，由於銀行之前是審覈透過的了所以會看到房產證直接放款到你帳戶上。這其中需要的工作日不定。
同時要具備這些證件（1）身份證原件及複印件（2）結婚證原件及複印件或未婚證原件及複印件（3）收入證明（月供的兩倍數額）（4）社保卡（5）銀行半年內的流水賬單（6）首期資金（7）支付賬號（有收入證明也可以不要流水賬單）。需原業主的：（1）房產證原件及複印件（如果房產證不在手的，要贖樓出來（2）房產證持有人身份證原件及複印件（3）收款賬號（4）定金收據複印件籤買賣（轉讓）協議。
