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相关首套的常识百科
相关首套的常识百科
工商银行首套房贷利率是多少
2019-05-27
2019年银行贷款基准利率一览:一、短期贷款:一年以内(含一年):年利率为4.35%二、中长期贷款:一至五年(含五年):年利率为4.75%五年以上:年利率为4.90%三、公积金贷款利率:五年以下(含五年)年利率为2.75%五年以上年利率为3.25%。工商...
二手房首套首付比例是多少
2023-12-30
二手房的首套,如果是在招行进行办理的话,首付比例最低为30%,也就是说贷款额度最高不得超过所购房产价值的70%,如果是二套房的话,首付比例最低为40%,也就是说贷款金额最高不得超过所购房产价值的60%;然后具体的首付比例是会出...
银行上调首套房贷利率的影响
2022-03-26
房贷利率上调意味着购房贷款的利息会更多,首套房贷款产生的利息会更多,个人还款压力会更大。目前各地平均房贷利率在5.7%,二套房贷利率在6%以上。现在有人说,房贷利率上涨,只会加重购房者的还贷压力,对于炒房者影响不大,屋价...
首套房贷利率是多少
2019-06-05
央行贷款基准利率为一年以上(含一年)利率为4.35%;一至五年(含五年)利率为4.75%;五年以上利率为4.9%,公积金贷款利率为五年以下(含五年)利率为2.75%;五年以上利率为3.25%。我国的各家银行首套房的上浮比例一般根据银行的不同在10...
首套房子契税怎么算
2018-09-28
购房契税指房屋所有权发生变更时就当事人所订契约按屋价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。如果是购买首套房的话建筑面积小于90平米的,需要交纳的契税是总房款...
武汉房贷首套利率是多少
2019-06-05
首套房贷款利率从原来的上浮30%降至20%,如中信银行、工行、招行、汉口、中行、邮储、农行、浦发等;而建行、农商行、华夏上浮比例略高于其他银行,为25%。央行贷款基准利率是:一、贷款基准利率。1、贷款一年以内(含一年),利率...
个人首套住屋贷款怎么算
2019-06-08
所谓的“首套房”要同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住屋;购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住屋。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的...
武汉房贷首套利率
2023-09-25
4月起,武汉各大银行房贷利率上浮回调明显,多数银行首套房上浮比例由去年12月的30%降至20%,二套房的上浮比例则由40%降至25—30%。首套房贷款利率从原来的上浮30%降至20%,如中信银行、工行、招行、汉口、中行、邮储、农行...
首套购房税费怎么算
2018-09-22
购房契税指房屋所有权发生变更时就当事人所订契约按屋价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。如果是购买首套房的话建筑面积小于90平米的,需要交纳的契税是总房款...
深圳首套房产利率
2023-09-25
深圳首套房产利率是基准利率的1.1倍(5.39%)。贷款条件:1)贷款对象年龄18-65周岁;具有完全民事行为能力的中国公民;在中国工作一年以上的港、澳、台居民及外籍人士。2)一手房贷款条件:借款人合法有效的身份证明文件;在申请地...
首套按揭买房流程详解
2019-06-05
首套按揭买房流程详解?1、到银行填写《个人房屋贷款申请表》,开发商一般都会与一家或几家银行签订合作协议,因此到与开发商有协议的银行办理按揭贷款协议,这样手续会方便些。带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证...
江西银行首套房贷利率
2023-09-25
江西银行首套房贷利率是根据央行基准利率进行调整的,银行会根据申请人的资质,在基准利率上上浮或下浮一定的比例,每个人的利率都可能不一样。若申请人是银行的优质客户,银行一般会执行基准利率或者下浮利率。若是普通客户...
首套首贷是什么意思
2023-09-25
买房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住屋,并且是第一次申请住屋贷款,这种情况就被称为首房首贷。限购城市对于首房首贷有严格的规定,符合该条件的买房人在限购区域买房享有一定的优惠。同时非首套首贷,那么买房的首...
浦发银行首套房贷利率
2023-09-25
在浦发银行办理房贷,贷款利率会根据当地实际情况来调整房贷利率,一般是在基准利率的1.1倍。目前人行公布贷款基准年利率:1-5年的利率是4.75%,5年以上的利率是4.9%,公积金贷款5年以下是2.75%,5年以上是3.25%。目前人行公布贷...
个税扣除首套房贷怎么界定
2019-05-24
2、实务操作中需要注意的几点:(1)纳税人为自己的父母、岳父母、公婆、爷爷奶奶、姥姥姥爷、兄弟姐妹等亲属购买住屋,即便是首套住屋,该住屋贷款利息也不得扣除。(2)纳税人本人或者配偶为本人或者其配偶购买公寓或商铺使用...
农行首套房贷利率是多少
2019-05-27
一、短期贷款一年以内(含一年)4.35%;二、中长期贷款一至五年(含五年)4.75%;五年以上4.90%;三、个人住屋公积金贷款年利率五年以下(含五年)2.75%,五年以上3.25%。农业银行首套房的贷款利率是根据我国的基准利率进行调整的,不同地...
首套房贷利率是
2022-03-24
全国首套房贷款平均利率为5.63%,相当于基准利率的1.149倍,环比上月下降0.53%(3BP);同比去年2月首套房贷款平均利率5.46%上升3.11%(17BP)。2月利率下调银行数量44家,较上月增加10家,首套房贷平均利率连续三个月下降。报告认为,20...
首套房子要交多少税费
2023-12-30
首套房子要交的具体税费如下:1、契税。购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是房款的3%;购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是房款的1.5%;在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是房款的1%。2...
广州市首套房贷利率是多少
2019-05-31
1.农业银行:上浮10%;2.中国银行:上浮10%-15%;3.工商银行:上浮10%;4.建设银行:上浮10%。2019年央行基准利率是:一、普通贷款:一年以内贷款利率是4.35%;一到五年贷款利率是4.75%;五年以上贷款利率是4.90%。二、公积金贷款:五年以下...
银行上调首套房贷利率的影响是什么
2019-06-07
目前各地平均房贷利率在5.7%,二套房贷利率在6%以上。现在有人说,房贷利率上涨,只会加重购房者的还贷压力,对于炒房者影响不大,屋价还将继续上涨。首套房贷利率上调,对屋价产生什么影响,主要分成三个阶段:第一阶段,房贷利率在历...
首套住屋能没收吗
2023-11-15
如果是房贷没有还完,不想还或是没有能力进行偿还的的有可能被没收的。银行收回拍卖,不足部分继续追偿。唯一住屋也不再是抗拒执行的理由了。【法律依据】根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题...
夫妻一方有房另一方买房算首套吗
2022-08-07
夫妻一方有房,另一方买房不算首套房。首套房的认定标准是以家庭为单位的,家庭一方成员个人名下有一套住屋的情况下,另一方买房是认定为第二套住屋的。因此,夫妻一方有房可视为家庭已有一套房,另一方想再购房的,应当按第二套...
何为首套住屋贷款
2019-05-24
首套房贷款政策1、房贷款额度最高为所购房屋总价的70%;2、选择办理商业贷款可以享受银行的利率折扣,申请公积金贷款没有折扣,但是公积金贷款的利率还是最低的;3、选择公积金贷款,贷款利率为:1--5年,年利率为2.75%;6--30年,年利率...
首套房贷扣除1000是啥意思
2022-03-24
首套房贷扣除1000,是指每个月扣1000的免税额度。新个人所得税法设定了六大类专项扣除项目,包括子女教育、大病医疗、继续教育、贷款利息支出、赡养老人支出。首套房贷扣除1000其实就是贷款利息支出,针对首套房贷每个月提...
江西银行首套房贷利率是多少
2019-06-05
基准利率为:1、贷款期限在一年以内,年利率:4.35%;2、贷款期限在一至五年(含五年),年利率:4.75%;3、贷款期限五年以上,年利率:4.90%。贷款利率是银行等金融机构发放贷款时从借款人处收取的利率。大致为三类:中央银行对商业银行的...
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