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相关定金的常识百科
相关定金的常识百科
买车付了定金可以退吗
2023-12-01
1、买车交完定金是不可以退的,定金在债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务的,无权要求返还定金。2、根据《中华人民共和国民法通则》第八十九条依照法律的规定或者按照当事人的约定,可以...
定金与订金的区别在哪
2023-12-28
1、性质不同:订金只是单方行为,不具有明显的担保性质。一般情况下交付订金的视作交付预付款。2、特点不同:订金可通过双方协调归还。而定金只有遇到签订的认购合同不规范等情况下,才能退还。3、担保性质不同:定金具有担保...
购房者能否在退房时取回定金?
2024-02-01
定金是一种法律上的担保方式,目的是保障债权人的权益。签订合同时需以书面形式约定定金数额和交付期限。如果一方不履行债务,无权要求返还定金;接受定金的一方不履行债务,需双倍返还。但对于购房者来说,不符合销售条件的商...
购房定金一般何时会退还?
2023-11-24
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能...
购房定金交了应该怎么退
2024-02-01
1、购房者为非当地户口,不能提供一年以上社保证明或者纳税凭证的,通常开发商会私下允诺通过其他途径为买房者办理相关证明,所需费用由购房者提供且没有正规发票,这种情形存在着银行审批贷款的风险,有许多购房者就因此而无...
已交了房子定金还能退房吗?
2024-02-01
房产交了定金在一定条件下是可以退的。但是否可以全部退需要看具体情况。押金应以书面形式约定。当事人应当在定金合同中约定交付定金的期限。定金合同自实际交付定金之日起生效。定金是指当事人约定由一方支付给另一...
购房者遇到哪些情况交了定金也能全额退还?
2024-02-01
律师分析:1、开发商证件不全;2、因为开发商原因不能按时取得房产证;3、开发商延迟交房超过三个月;4、房屋有质量问题;5、因房屋主体结构质量不合格等情形。【法律依据】:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用...
租房定金和押金退还的规章有哪些
2023-11-24
一、租房定金和押金退还的规章有哪些1、租房一般不使用定金,而使用押金。租房押金是双方协商一致的结果,双方法律关系不存在且无其他纠纷后,收取的租房押金应予以退还,造成损害的可以押金据实支付或另行赔偿。2、法律依据...
定金一般为总价的多少
2024-01-04
定金一般为总价的百分之二十。根据我国法律规定,定金合同属于从合同、要式合同、实践合同,同时,定金合同具有定金法则的效力。定金的数额必须在合同标的额的20%以内约定,超过的部分不受法律保护。定金合同中定金的具体数...
订金已经退回|购房者怎样获得定金
2023-11-24
如卖方不能按照约定签订购房合同,或签订合同后无法按照合同交付房屋的,购房者就可以要求卖方双倍返还定金。一、房屋买卖买方违约怎么样赔偿房屋买卖买方违约赔偿如下:1、因为房屋买卖合同是要式合同,双方必须签订书面合...
买房定金是否能退?
2024-02-01
法律分析:买房定金能退。需要注意:1、一般而言,房屋认购书又称购房意向书,是房地产开发商在房屋正式销售前与有兴趣购房的购房者签订的书面协议,是目前大多数房地产开发公司在房屋买卖中的习惯做法,因此产生的房屋认购书问...
购房定金可退吗?
2023-11-24
法律分析:不可以。买房定金不可退,订金才可退。除非是卖方违约,那么卖方应当双倍返还定金。定金有从属性,定金的成立具有实践性,定金具有预先支付性,定金具有双重担保性。定金属于违约定金,有预先给付的性质。担保合同履行。...
合同无效定金是否双倍返还
2023-12-21
合同无效,一般定金条款也无效,可以要求返还,但不是双倍。合同无效和违约是不一样的。【法律依据】《担保法》第九十条,定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起...
买房后想退房怎么办|可以退定金吗
2024-02-01
买房后想退房当事人可以与卖方及中介等相关方面协商。如果房屋有质量问题,符合合同解除条件的,可以申请退房。因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。【法律依据】《中...
定金计入的科目介绍
2024-01-31
1、定金是属于“预收账款”会计科目,是负债类科目。2、定金是当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。...
购房定金何时可退还?
2023-11-24
合同定金可退还的情况包括:开发商无销售资格、合同条款无法达成一致、开发商欺诈、无法订立合同的非当事人双方原因。根据《民法典》第五百八十六条,定金可作为债权担保,数额不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分无...
购房者遇到什么情况交了定金也能全额退还
2024-02-01
法律分析:购房者遇到下列情况交了定金也可以全额退还:1、由于开发商方面的原因,购房者在约定的期限内无法取得产权证。2、开发商证件不全。3、面积误差超过3%。4、因不归责于当事人双方的原因而导致的按揭合同不能办理...
购房时的定金退吗
2023-11-24
法律分析:购房时的定金能退。定金是一种签订合同或履行合同的担保形式。如果为缔结合同而设定的定金,无论购房合同是否最终缔结,开发商都应退款或将定金抵作房款。根据规定出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受...
订金定金哪个不能退|这里有具体介绍
2023-12-30
1、定金,只有遇到开发商资质不全、开发商违约(开发商进行了在建工程抵押,并且未告知购房者)、签订的认购合同不规范等情况下,才能退还。定金是通过书面约定由一方向对方给付一定数额的货币作为合同担保,其目的在于确保各方...
交定金未签认购协议可退吗
2023-12-24
定金不可以退掉,如因买方的原因导致买卖合同不成立或者中止的,原则上买方无权收回定金,除非卖方同意;如因卖方的原因导致合同不成立或者中止的,原则上卖方应当双倍返还定金给买方,除非买方不要求。《民法典》第五百八十六条...
买房交了定金还能退房吗
2024-02-01
已交购房定金可以在以下情况要求退房:1、延期交付房屋;2、开发商开发手续不全,导致合同无效;3、房屋质量导致严重影响使用。买房交了定金还没签合同可以退房吗订金一般被视为预付款即认定为一种履约保证,这种保证是单方的...
如果已经买房并交了定金|还能退房吗?
2024-02-01
已交购房定金可以在以下情况要求退房:1、延期交付房屋;2、开发商开发手续不全,导致合同无效;3、房屋质量导致严重影响使用。买房交了定金还没签合同可以退房吗订金一般被视为预付款即认定为一种履约保证,这种保证是单方的...
法律规章购房定金是否可以退?
2023-11-24
法律规定购房定金是可以退的。如果收受定金的一方违约的,购房定金不仅可以退,还可以双倍退还。定金可以由双方进行约定,但是约定的定金不得超过购房款的百分之二十。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事...
买房交的定金可以退还定金的情况有哪些?
2023-11-24
法律分析:买房交的定金可以退还定金的情况如下:1、开发商不具备商品房销售资格;2、开发商存在欺诈行为,或者双方在签订购房合同时无法协商合同条款;3、商品房买卖合同因不能归责双方的原因未能订立的;4、在房屋认购协议或者...
购房定金可以何时退还?
2023-11-24
《民法典》规定,购房定金可退还的情形包括:开发商缺乏必要许可证、逾期交付或房屋质量不合格。根据第587条,如果定金支付方未履行债务或不符合约定,导致合同目的无法实现,对方无权要求退还定金;而收取定金方未履行债务或不...
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