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出租住房應繳納個人所得税怎麼算
金融基礎知識
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個人出租房屋的個人所得税應税收入不含增值税,計算房屋出租所得可扣除的税費
不包
括本次出租
繳納
的增值税。個人轉租房屋的,其向房屋出租方
支付
的租金及增值税額,在計算轉租所得時予以扣除。免徵增值税的,確定計税依據時,成交價格、租金收入、轉讓房地產取得的收入不扣減增值税額。在計徵上述税種時,税務機關核定的計税價格或收入不含增值税。對個人出租房屋取得的所得暫減按10%的税率徵收個人所得税。
標籤:
個人所得税
繳納
出租
住房
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