第二套房子契稅怎麼算？
1.根據目前《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條規定：契稅稅率爲3%—5%。
2.各地契稅的適用稅率，由省級政府在3%-5%規定的幅度內。
按照本地區的實際情況來確定，並報財政部和國家稅務總局備案。
3.二套房的面積爲90平米以下(不含90平米)的，契稅稅率爲1％。
面積爲90平米-144平米以下的，契稅爲1.5%，房屋面積在144平米以上的，契稅爲3%。
4.二手房契稅的稅率爲3%，而其中個人購買的首套普通住宅則減半徵收。
總結
1.根據目前契稅條例規定契稅稅率爲3%—5%。
2.各地契稅的適用稅率按照本地區的實際情況來確定。
3.房屋面積不同，所繳契稅稅率不等。
4.個人首套普通住宅契稅減半徵收。
