房貸逾期後應注意以下問題：
1.合同上規定了寬限期，僅僅爲數日，此時不適用寬限期規則，需按規定繳納滯納金。
2.發生繳款逾期後，及時和貸款行聯繫，說明情況。
3.一兩次短暫逾期並且及時補上欠款並給出正當理由，通常不會影響信用記錄，但是多次逾期可能會被銀行催收貸款，並記錄信用不良。
4.如發生意外情況，導致還貸延遲，請及時聯繫銀行方面說明情況。
5.及時完成還款，並繳納滯納金和罰息，存入後及時通知銀行再次扣款。
6.爲避免此類情況再次發生，建議還貸用的銀行卡內，提前幾日存入足夠的還貸資金。
發現逾期後一定要在下個月的還款期前還上，需要注意的是，由於銀行政策從不同，有要求嚴格的銀行會將逾期記錄到徵信記錄，所以儘量避免逾期。
