1、50萬的房子首付算法是有規定，根據國家的規定，以家庭爲單位，只要是首套房子，首付是不能低於總房價的30％的，例如你要購買一套價值50萬元的房子，那麼你的首付款至少是50萬*30％＝15萬元。
2、50萬的房子首付可以依據貸款的額度算首付，雖然有規定，只要拿總房價的30％就可以，有一個貸款的問題。如果採用商業貸款，還需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總房價減去貸款的額度，剩餘的也都是要首付的。
3、購買二套房首付多，以上說的還都是首套房的算法，當購買二套房時（以家庭爲單位），貸款首付比例不得低於50％，例如總房價50萬元的房子，首付至少是50萬元*50％＝25萬元。
