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房產過戶費用怎麼算

金融基礎知識 閱讀(1.65W)

營業稅:房屋產權取得滿五年的免徵,未超過五年的按房價5.5%繳納,賣方承擔。

房產過戶費用怎麼算

土地增值稅;房屋產權取得滿五年的免徵,未超過五年的按房價1%繳納,賣方承擔。

所得稅:房屋產權取得滿五年的免徵,未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納,(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)賣方承擔。

房屋交易續費;按房屋建築面積6元/平方米交納雙方承擔,房屋產權登記費:80.00元,買方承擔。

房屋評估費;按評估額0.5%繳納,買方承擔。

非普通住宅交易時契稅按房價5%繳納,無論取得產權滿不滿五年,都要按規定繳納營業稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續費按房價1.9%交納,其它不變。