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相关买房的常识百科
相关买房的常识百科
买房夫妻柏主任最终结局是什么
2023-12-30
1、《买房夫妻》柏主任最后结局是被医院重新返聘,虽然获得了主任的岗位,但是医院的人都不怎么服她,主要还是跟她的为人处世有关。2、剧中柏主任确实不是那么一个讨喜的角色,为人比较自私,其胸狭隘,总给人一种很厌烦负面的感...
买房按揭的意思
2024-01-03
1、买房按揭的意思就指按揭人将准备购买的房子抵押给银行,银行根据房子当前的价值发放贷款。2、按揭人需按照合同的规定,偿还贷款的本金及利息,然后银行便会归还抵押中的房子。若是按揭人有出现违约的情况,银行将会没收抵...
离婚后怎么买房贷款
2024-02-01
1、房贷是一方个人债务,由个人偿还的:婚前一方贷款购买房屋,婚后夫妻共同还贷,离婚后,尚未还清的房贷属于产权登记一方的个人债务,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,法院根据财产的具体情况,按照照顾子女和...
为什么买房跟着城市规划
2024-01-02
1、不管购房者在买房的时候是因为刚需还是因为自己想要投资,小编都建议购房者在买房的时候要注意看房屋的价值,而城市规划就相当于一张对未来如何发展的设计蓝图,大家可以从这张设计蓝图上看到较长时间内该区域的价值提...
成都买房多久可以卖出
2023-12-26
成都买房多久,一般是要到3年的时间,才可以卖出。房产过户准备资料有房地产转移登记申请表,申请人身份证明,房地产权利证书,有关行政机关行政决定书,房地产买卖合同书,已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件等。房产过...
买房办理贷款时流水账怎么看
2024-01-11
贷款买房时银行都会查你的流水账,若是流水不足的话可以采取以下方式进行解决:对于已婚的人士,如果一方的流水不符合要求,则可以提供夫妻双方的流水,只要夫妻共同流水符合要求也是可以申请到贷款的。往卡中存入一定数额的资...
婚前买房和婚后买房一样吗?
2024-02-01
法律分析:婚前买房和婚后买房不一样。婚前和婚后买房的区别如下:1、婚前买房,房产属于个人财产,如婚后离婚,房产不参与离婚财产分配。婚后买房,财产属于夫妻共同财产,离婚时参与离婚财产分配;2、婚前买房属于单身买房,在有限购...
买房办理商业贷款要手续费吗
2023-12-26
买房办理商业贷款是需要手续费的,商业贷款以购买的房屋作为抵押向银行贷款,必须在房地产交易中心做抵押登记,因此房地产交易中心会收取抵押登记费以及按揭手续费等。按揭手续费一般为贷款金额的千分之五,抵押登记费为几十...
重庆银行贷款买房条件是什么
2024-01-08
1、具有完全民事行为能力;2、合法有效的身份证件;3、信用状况良好;4、已签订合法有效的房屋买卖合同,且所购房屋用途为住宅;5、有不低于最低规定比例的首付款证明;6、具有偿还贷款本息的能力;7、原则上以所购住房设定抵押担...
买房朝向是怎么看
2024-01-01
1、看房屋的户型图,购房者可以根据指向标分清南北,然后判断客厅和主卧的朝向,也就是整套房屋的朝向。2、购房者可以重点看客厅和主卧的朝向,如果客厅和主卧窗户都朝南,那么该户型就朝向南。3、看房屋的采光面,还可以看房屋...
按揭买房要注意什么|按揭买房注意事项介绍
2024-01-01
1、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款,那么您公积金账户上的公积金余额即为零,这样您的公积金贷款额度也就为零,这就意味着您将申请不到公积金贷款。2、在借款最初一年内不要...
全款买房有什么优惠
2023-12-28
全款买房是有优惠的,但是每个开放商的优惠力度和优惠政策都不一样,需要购房者自己去售楼中心进行详细的咨询。一般是针对一次性付款购商品房给予一定的折扣优惠,如购买一套总价100万元的住宅,若一次性付款,开发商给予3%(即9...
第一次买房需要注意什么
2023-12-30
1、确定买房目标。购房的前提是理性和有规划的消费。根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。其实能满足基本的居住需求就好,避免出现不必要的额外负担,而培养有梯度的消费观很重要。但是在目前限购令下...
2021婚后买房算共同财产吗?
2024-02-01
法律分析:1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出...
买房需要什么材料
2024-01-08
1、买房签约时要带好定金收据、本人证件、私章、户口本、收入证明。2、银行最近半年的流水。如果打算买房,从一年前就开始要养流水了,流水一定提前养好,这样半年后买房申请贷款才好审批哦。3、公司收入证明。收入证明是...
买房定金怎么退?
2024-02-01
买房定金的退回如下:双方按约履行的,定金应抵作价款或退回;因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可以退回;售房者单方违约导致不能继续履行的,定...
买房忌讳有什么
2024-01-08
1、在高层住宅中,很多人认为首层风水比较不安逸的楼层,着在高层住宅楼层风水学中同样是一样的,因为楼层太多一层上面的全部楼层所形成的浊气都集中在一层,严重影响家庭运势。2、在高层住宅中的顶层一般情况下都会设有顶层...
买房付了定金能退吗?
2024-02-01
法律分析:买房付了定金是否能退,要根据具体情况而定:1、若属于买房人无正当理由不想买,则已经支付的定金不能退;2、因卖房人不履行合同或者履行不符合合同约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金给买房人。定金罚则应...
2022年买房新政策有哪些?
2024-02-01
法律分析:1、房贷利息专项扣除。购房者购买首套住房可以享受住房贷款利息专项附加扣除,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。2、房贷利率下调。如果购房者名下没有房,利率可以下调。3、人才购房高额...
买房印花税是什么意思
2024-01-01
1、印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费。印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受凭证征收的一种税。2、总之,购房印花税是指因...
刚离婚贷款买房要对方征信吗
2024-01-03
离婚以后,贷款买房银行只会查贷款人本人的征信,不会再查对方的征信。而在已婚的状态时,贷款买房属于夫妻间的共同负债,这时候银行会查夫妻两人的征信,其中一人征信不良,就有可能直接影响到房贷的审核结果。同时在离婚前,共同...
广州公积金买房提取流程有哪些
2023-12-26
1、一手房提取:购房合同或购房协议的原件及复印件;购房发票的原件及复印件;公积金提取职工本人身份证原件及复印件;公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明原件及复印...
婚前借钱买房离婚后房产如何分
2024-02-01
婚前借钱买房,房产登记在债务人一方名下,该房是债务人的个人婚前房产,离婚时房产依法不予分割,仍归债务人个人所有。如果一方在婚前借钱买房,但是房产登记在夫妻双方名下,则房产属于夫妻共同财产,双方在离婚时可以通过协议的...
买房第二层好么
2024-01-04
1、离楼下近,进出方便。2、离地面一层楼,室内不潮湿。3、楼下还有一层,下水管道不容易堵塞。4、离地面近,夏天不会太热。5、相比于其他楼层便宜,如果停电可以走楼梯,基本不需要电梯。有孩子方便带孩子楼下玩耍,如果有条件可...
买房公摊面积大怎么办
2024-01-05
1、买房公摊面积大的话,建议考虑清楚再购买。如果是多层住宅的话,由于没有电梯等设备,公摊较小,7%-12%是比较合理的,太大不划算;如果是小高层(总高7层-11层的楼房)公摊最好控制在10%-16%,带电梯的是15%—20%,至多不要超过25%,过高的话并不...
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