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相关商业贷款的常识百科
相关商业贷款的常识百科
什么是商业贷款利率
2023-09-25
2010年可谓是实至名归的房地产政策“调控年”,上半年,由“国十一条”引发第一轮调控,“史上最严厉新政”出台。下半年,首套房首付上调、加息等政策陆续出台带动了第二轮房地产市场的调控。在经历了一年的调控政策后,那么住...
住房商业贷款利率计算
2019-05-28
贷款天数=实际公历天数(如2012年1月1日至2012年5月24日应该为1月实际天数+2月实际天数+3月实际天数+4月实际天数+5月24天)算头不算尾,日利率=年利率/360,月利率=年利率/12。计算方法分两种:(1)定期计息,定期计息的贷款,规定每...
商业贷款需要什么条件
2019-06-15
商业贷款的申请条件主要有:1.申请人的年龄要在18到65周岁之间。2.商业贷款的对象是城镇居民,所以申请人得具有城镇常住户口或有效居留身份。3.申请人要有合法稳定的工作和收入,能够提供工作证明和收入证明,证明有按期偿还...
商业贷款转为公积金贷款的条件?
2019-06-17
1、满足公积金贷款申请条件;2、申请人是原商业贷款的借款人或配偶;3、原商业贷款提前结清贷款;4、原商业贷款还款一年(含)以上,并且没有逾期贷款余额;5、未申请过住房公积金贷款;6、可提供银行认可的担保。需要注意的是,各地...
怎么办理商业贷款转公积金贷款
2019-11-07
申请条件1、具有完全民事行为能力;2、具有合法有效的身份证明;3、具有稳定收入,信用良好,具备偿还贷款本息的能力;4、职工家庭(包括夫妻双方及同户籍未婚子女)中的任何一方连续正常缴存住房公积金满半年的;5、已办理商业银行...
什么是商业贷款怎么理解商业贷款
2022-04-17
1、商业贷款的意思一般指个人住房贷款,是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行,为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款,执行法定贷款利率。2、个人住房商业性贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。...
二手房商业贷款年限
2021-01-13
1、二手住房贷款期限不超过30年。2、二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年。3、不能超过抵押房产剩余的土地使用权年限。4、贷款期限与借款人年龄之和不得超过60年(65年、70年)。影响贷款年限的因素有如下几种:1、借款...
商业贷款的流程及放款程序
2019-05-29
1、提交资料一般来说,开发商会有一个或多个指定合作的贷款银行,购房者可以选择其中一个银行办理房屋贷款。带好所需要的材料,将材料交给银行工作人员。2、贷款资质审核银行审核贷款人的贷款资质,包括个人信息的真实性、年...
建设银行商业贷款利率是多少
2019-05-22
央行自2015年10月24日起,降息0.25个百分点,并降准0.5个百分点。央行还宣布放开存款利率浮动上限。不过央行有关负责人强调,取消对利率浮动的行政限制后,并不意味着央行不再对利率进行管理,利率市场化将进入新的阶段。央行...
商业贷款贷款合同编号在哪里查询
2023-09-19
商业贷款合同有不同的种类,所以的查看合同编号的方法也是不一样的,如果是商业贷款中的个人银行贷款,一般能够在借款合同书封面或前两页比较醒目的位置找到合同编号,如果是商业贷款中的公积金按揭购房贷款,只有在放款之后才...
招商银行商业贷款利率是多少
2024-01-09
国家商贷基准利率如下:1、一年以内商业贷款年利率:4.35%。2、一到五年商业贷款年利率:4.75%。3、五年以上商业贷款年利率:4.9%。...
组合贷款可以先还商业贷款吗
2022-03-26
组合贷款涉及到银行和公积金两个机构,一般来说借款人是可以自由选择优先偿还任意一种贷款,但是各地公积金中心和银行都会有自己相应的规定。有些城市规定,申请组合贷款的人在提前还款时,公积金贷款和商业贷款必须保持一定...
商业贷款应该如何转成公积金贷款
2018-01-01
商业贷款转公积金贷款,有两种方式,一种是先还后贷,贷款人自己先还清商贷;另一种是以贷冲贷,贷款人要将现在很多人都想将商业贷款转成公积金贷款,那么商业贷款如何转成公积金贷款呢?今天小编为大家讲讲,希望能够对大家有所帮助...
房贷商业贷款利率
2023-09-25
目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%,受限购限贷政策的影响,各地银行对首套房贷款利率调整力度不同,目前,全国首套房平均利率为5.38%,利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。同期公积金贷款基准利率...
商业贷款买房需要材料详细介绍|买房办理商业贷款需要哪些材料
2023-03-24
1、本人户口本、身份证或其它有效居留证件。2、职业和收入证明。3、购房合同或意向书等有关证明材料。4、占房价款30%的首期付款证明。5、贷款买房需要几大条件:1.有贷款资格,一般首套和二套房可以贷款,第三套房银行就禁...
在哪可以查到商业贷款合同编号
2018-03-07
商业贷款合同有不同的种类,所以的查看合同编号的方法也是不一样的,如果是商业贷款中的个人银行贷款,一般能够在借款合同书封面或前两页比较醒目的位置找到合同编号,如果是商业贷款中的公积金按揭购房贷款,只有在放款之后才...
沈阳商业贷款利率是多少
2019-06-04
截止2019年5月,央行基准利率为:1、贷款期限在一年以内,年利率:4.35%;2、贷款期限在一至五年(含五年),年利率:4.75%;3、贷款期限五年以上,年利率:4.90%。贷款利率是银行等金融机构发放贷款时从借款人处收取的利率。大致为三类:中...
买房商业贷款最多能贷多少
2023-11-13
1、如果是首套房,买房商业贷款最多能贷房产价值的70%。2、如果非首套房,可贷比例最高只有60%或者50%,取决于当地政策规定。3、需要注意的是,这里的房产价值不是指售价,而是银行委托专门的评估机构对房产做出的估价。实际买...
商业贷款合同编号是贷款账号吗
2019-05-23
想要知道自己银行贷款的合同编号,一般可以在借款合同书封面或前两页找到答案。对于公积金按揭购房贷款来说,只有在放款之后才会有贷款合同编号,到当地公积金中心或合作银行打一份还款计划表,即可在计划表中找到对应的贷款...
商业贷款需要哪些资料|商业贷款需要的资料
2023-12-31
1、已婚:结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水,一年或者半年,银行不同,需求不同、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款,配偶还需要出示收入证明、单位营...
买房办理商业贷款要手续费吗
2023-12-26
买房办理商业贷款是需要手续费的,商业贷款以购买的房屋作为抵押向银行贷款,必须在房地产交易中心做抵押登记,因此房地产交易中心会收取抵押登记费以及按揭手续费等。按揭手续费一般为贷款金额的千分之五,抵押登记费为几十...
二套房商业贷款利率是多少呢
2023-09-05
目前,二套房的商业贷款利率大多数是按照央行公布的基准利率的1.2倍执行,具体的商业贷款利率取决于贷款银行和借款人资质。央行最新公布的商业贷款基准利率如下:1、短期商业贷款:1年内(包含1年),年利率为4.35%。2、中长期商业...
商业贷款应该如何办理
2023-12-04
商业贷款办理流程为:1、提交申请,将个人住房担保贷款贷款申请表填写好,出示购房合同、收入证明、身份证还有贷款银行要求的其他相关证实文件。假若是申请抵押贷款或者质押贷款,还需提交相应的证明文件、估价证明、权属证...
如何查询商业贷款合同编号
2023-09-19
商业贷款合同有不同的种类,所以的查看合同编号的方法也是不一样的,如果是商业贷款中的个人银行贷款,一般能够在借款合同书封面或前两页比较醒目的位置找到合同编号,如果是商业贷款中的公积金按揭购房贷款,只有在放款之后才...
房贷商业贷款利率是多少
2019-05-24
同期公积金贷款基准利率为3.25%,二套房贷款利率普遍上浮10%。第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数,已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭,再次申请房贷,将视为第2套房。其计算公...
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