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相关按揭的常识百科
相关按揭的常识百科
按揭购房贷款手续费有什么
2023-12-10
1、房屋贷款保险费。房屋贷款保险费是在办理房产贷款时,需要缴纳的保险费,银行为防范风险房贷风险要求申贷人购买的保险。2、房产评估费:房产评估费用是在办理房产抵押时,用户在评估中心对抵押的房产进行评估需要交纳的手...
在按揭的房子可以卖吗
2023-11-24
法律分析:房子还在按揭的是不可以卖的。一般情况下,在房管局办理过户手续必须要保证房产没有任何抵押、查封情况,如果出现房产正在抵押,或被查封中,房管局无法办理过户。所以如果打算卖掉按揭房,首先最重要的就是先将按揭...
按揭房什么意思|按揭房指的是什么
2024-01-13
1、按揭买房的意思就指按揭人将准备购买的房子抵押给银行,银行根据房子当前的价值发放贷款。按揭人需按照合同的规定,偿还贷款的本金及利息,然后银行便会归还抵押中的房子。若是按揭人有出现违约的情况,银行将会没收抵押...
房子在按揭期间能卖吗
2023-11-24
按揭的房子可以卖,但是要通过以下两种方式:1、转按揭,转按揭是指房屋拥有者出售作为抵押物的房屋,并且贷款经银行的同意,往后由购房者继续偿还出售人未到期的贷款。也就是说如果要出售贷款中的房屋,那么就需要将房子的贷款...
按揭没还完可以卖房嘛?
2023-11-24
房子贷款没有还完是可以卖的,可以签订买卖合同,但是办理过户手续的话最好还是还完贷款,可以用买家的首付款还完银行的贷款,解除银行的抵押,就可以办理过户手续了。或者经过银行的同意办理转按揭,将剩余的贷款转给买家。买二...
按揭的房子如何出售
2023-11-26
如果要做转按揭,要提前去贷款银行问问可不可以,如果可以的话,等待买卖家签订《房屋买卖合同》后,再由买家、卖家、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》,然后向贷款银行申请二手房按揭贷款,卖家交房,银行付款,卖家与...
按揭买房注意事项介绍|按揭买房要注意什么
2023-11-27
1、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款,那么您公积金账户上的公积金余额即为零,这样您的公积金贷款额度也就为零,这就意味着您将申请不到公积金贷款。2、在借款最初一年内不要...
按揭房能卖给别人吗
2023-11-24
法律分析:可以卖。贷款买的房如果卖出去贷款需一并转移,贷款转移被称为转按揭,但是必须是以买卖的形式办理。如果是全款的话,直接把钱交给银行,相当于替卖方把钱还清,然后从银行把房本拿出来,再去建委过户,如果是贷款,需要去银...
按揭房能再贷款吗?
2023-11-24
可以的。房屋二次贷款是指用有贷款的房子再次抵押贷款。按揭的房子也可以贷款,无本按揭房屋可以抵押购房合同二次贷款,有房本的按揭房屋可以短期二次抵押贷款,也可以银行二次抵押贷款,等银行批贷后再解押,无风险。着急的客...
按揭买房和公积金贷款买房有啥区别
2024-01-07
1、商业贷款和公积金贷款的区别在于贷款金额:商贷一般不限,公积金有限制。公积金贷款封顶金额100万。2、贷款利率,公积金贷款利率比商贷要底很多,5年以上,公积金基准利率是3.25%,商业贷款是4.9%。3、可贷范围:商业贷款不限,而...
按揭车离婚后该怎么处理
2024-02-01
离婚后夫妻可以按照以下方式处理按揭车:1、夫妻之间有关于按揭车的约定的,从其约定,按照双方约定进行分割;2、夫妻之间没有约定的,则根据实际按揭情况和实际还款人,进行分割;3、双方共同还款的,由最后得到按揭车的一方向另一...
离婚前按揭婚后还的房产如何处理
2024-02-01
离婚时婚前按揭婚后还款的房产属于谁的确认方式:一般情况下,由双方协商房产归属。若双方协商不成,则由人民法院可以判决该房屋归登记一方,尚未归还的贷款为房屋登记一方的个人债务。由不动产登记一方对另一方进行补偿。【...
按揭的房屋可以卖吗
2023-11-24
律师分析:经抵押权人同意可以卖。根据我国相关法律规定,经抵押权人同意可以采取转按揭的方式出售转让设置抵押的房子,但抵押期间不能进行过户等交易行为,只有在解除抵押后进行过户。【法律依据】:《中华人民共和国民法典》...
房子是婚前按揭的离婚怎么分?
2024-02-01
律师解析:用人单位辞退劳动者,对劳动者以后找工作是没有什么影响的。如果用人单位无故辞退劳动者的,劳动者可以申请劳动仲裁,要求用人单位支付违法辞退的赔偿金。【法律依据】:《征兵政治审查工作规定》第八条具有以下情形...
按揭房什么意思
2024-01-13
1、按揭买房的意思就指按揭人将准备购买的房子抵押给银行,银行根据房子当前的价值发放贷款。按揭人需按照合同的规定,偿还贷款的本金及利息,然后银行便会归还抵押中的房子。若是按揭人有出现违约的情况,银行将会没收抵押...
按揭买房和公积金贷款买房有什么区别|按揭买房和公积金贷款买房有啥区别
2024-01-07
1、商业贷款和公积金贷款的区别在于贷款金额:商贷一般不限,公积金有限制。公积金贷款封顶金额100万。2、贷款利率,公积金贷款利率比商贷要底很多,5年以上,公积金基准利率是3.25%,商业贷款是4.9%。3、可贷范围:商业贷款不限,而...
南京按揭贷款利率是多少啊
2023-12-12
南京按揭贷款利率没有统一标准,实际利率是在央行基准利率上浮动得到,央行基准利率为:1、贷款一年以内含一年,央行基准利率是4.35%。2、贷款一至五年含五年,央行基准利率是4.75%。3、贷款五年以上,央行基准利率是4.90%。...
按揭期的房子可以卖吗
2023-11-24
出于各种原因,想换房,资金不够需要先出售老房,但老房子贷款还没还完,能卖掉吗?还贷期间的商品房本来是不可以出售的,但是现在可以采取转按揭的方式出售商品房。“转按揭”的推出,引起了广大购房者的关注。那么,到底什么是“...
按揭房可以出售吗
2023-11-27
1、按揭房原则上来说是不可以出售的。2、因为作为二手房交易来说,房产证是必要的,而正在按揭的房子没有房产证。购房者在向商业银行申请按揭贷款购房时,除了要与开发商签订《商品房买卖合同》外,还要与商业银行签订《个人...
自置无按揭什么意思
2023-09-25
无按揭自置即未贷款的全额交款,没有优惠的模式,自置,就是一次性结清,没有向银行按揭的。"按揭"一词是英文"Mortgage"的粤语音译,指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押,获得银行贷款并依合同分期付清本息,贷款还...
按揭车可以抵押贷款吗
2023-09-25
按照规定,按揭车辆在未偿还其分期款项之前是不能够进行抵押贷款的,因为凡是抵押后的车辆产权都属于贷款机构,车主只具备使用权。而按揭车辆由于还未偿还完分期,产权还未归属于个人,因此不能进行抵押。若个人提前还清了汽车...
无房产证的按揭房能买卖吗
2023-11-24
没有房产证的房屋不得买卖。一、购买二手房注意事项有哪些购买二手房的注意事项如下:1、房屋手续是否齐全产权证是证明房主对房屋享有全部权的唯一凭证,没有房产证的房屋交易时对购房者来说有得不到房屋的极大风险。2、...
按揭的房子应该怎么卖
2023-11-24
按揭的房子买卖如下:当事人应当取得抵押权人同意,到银行开具已还清贷款的证明或转按揭申请表,到房屋抵押登记部门办理解压手续后到房管局申请更名过户。【本文关联的相关法律依据】《城市房地产抵押管理办法》第三十五条...
夫妻双方按揭购房属于共同财产吗
2023-12-25
夫妻双方按揭购房属于共同财产,夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权首先,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为夫妻共同财产,在对共同财产进行分割的时候就需要对这部分房产进行分割。【法律依据】根据《婚姻...
按揭房产过户还需要银行流水账清单吗
2023-12-26
1、通过银行申请贷款需要提供银行流水。2、所在城市若有招商银行,可通过招行尝试申请贷款,由于各贷款项目所需条件及申请材料有所不同,请您在8:30-18:00致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详...
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