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相关过户的常识百科
相关过户的常识百科
房屋赠与已公证未过户有效吗
2023-11-29
房屋赠与已公证未过户有效。【法律依据】《民法典》第六百五十八条,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前...
太原房产过户流程是什么
2023-11-28
太原房产过户流程如下:1、准备材料:房地产转移登记申请表、申请人身份证明、房地产权利证书、已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件。2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金...
离婚后未还完贷款的房子可不可以过户
2023-11-24
事实上是可以的,但是需要办理的手续是十分复杂的。由于用于买卖的房屋还处于抵押的状态,双方的交易一段时间内可能不能完成,而双方已经达成了买卖的意向,为了避免房屋交易条件具备时卖方不出售房屋或买方不购买房屋,可由双...
二手房过户注意事项
2023-12-26
1、单位购买私房,需单位提供单位法人资格证明原件(加盖公章),法定代表人领取委托书,受托人还应提供身份证原件及复印件;2、若要办理委托过户办理。需要由委托人出具委托书或公证书,被委托人携带委托书或公证书、个人身份证原...
小车过户办理哪些手续|小车过户需要什么手续
2023-12-14
1、在办理过户前,要先提前准备一些材料,比如有购买车的发票、机动车登记证、机动车行驶证,以及双方的身份证。2、带上所需的材料,双方要一起到车管所来过户,需要先申领并填写《旧机动车买卖合同》,填写完毕后,把资料和申请表...
房屋过户需要什么手续和费用标准
2023-12-07
1、卖方;身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。2、买方:身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。3、契税;90平方米以下首次购房...
二手房不能过户怎么办
2023-12-20
1、抵押登记:如果房子不能过户,那么建议去房管局进行抵押登记。2、公证:如果要交易不能过户的房子,可以去公证处,进行公证。3、找中介:虽然找房屋中介的花费不小,但不得不承认使用中介可以为买卖双方省去zd不少的麻烦。...
公寓过户需要多少手续费
2023-12-03
1、买房人应缴纳税费;契税:房款的1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。印花税:房款0.05%。交易费:3元/平方米。测绘费:1.36元/平方米。权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。2...
摩托车过户需要的手续介绍|摩托车过户需要什么手续
2023-11-30
1、机动车来历证明;2、国产机动车的整车出厂合格证;3、机动车车辆购置税的完税证明或者免税凭证;4、机动车交通事故责任强制保险凭证;5、机动车技术资料档案袋;6、《机动车注册、转移、注销登记/转入申请表》;7、机动...
摩托车过户需要重新买保险吗
2023-12-28
1、如果车辆原有的保险还没有失效,可以办理过户手续。如果已经失效,则需要自己另外买保险。2、《保险法》第二十条投保人和保险人可以协商变更合同内容。3、变更保险合同的,应当由保险人在保险单或者其他保险凭证上批注...
车牌过户需要的手续简单介绍|车牌过户需要什么手续
2023-12-02
1、作为交易甲方,应当提供购车的原始证明,购车发票,车辆原始合格证明、车辆登记证等,并须提供个人的身份证、驾驶证等复印件。同时,须配合签订售卖合同。2、作为交易乙方,同样需要备齐以上有关证件、证明和复印件。3、签订...
房产可以过户到孩子名下吗
2024-01-08
小孩可以有房产可以把房产证过户给小孩。如果是夫妻共同财产,单方是无权决定和作出将房产过户给孩子的行为的,需要征得对方同意后,方可办理过户登记;如果属于个人财产,无须他人同意,可以直接办理房屋产权过户手续。【法律依...
转赠与车辆如何办理过户及手续
2023-12-29
办理机动车所有权转移所需条件为:机动车所有人,向住所在同一车管所辖区内的现所有人转移所有权。(一)现机动车所有人的身份证明;(二)机动车所有权转移的证明、凭证;(三)机动车登记证书;(四)机动车行驶证;(五)属于海关监管的...
车辆过户必须换牌照吗|有谁换了呢
2023-12-29
1、需要换牌照。2、《机动车登记规定》第十二条车辆管理所办理机动车变更登记时,需要改变机动车号牌号码的,收回号牌、行驶证,确定新的机动车号牌号码,重新核发号牌、行驶证和检验合格标志。3、第十三条机动车所有人的住...
汽车过户前的注意事项
2023-12-20
1、过户前检查车辆状况,如有无违章、查封、抵押等,如有不允许办理过户手续的。2、车辆不允许进行改装和加装,如未经允许擅自增加行李架或踏板、改装大灯和排气管等,如有还需恢复原有的汽车出厂状态可以正常过户。3、过户...
2022年8月3日房屋过户好吗
2024-01-28
选择房屋过户的吉日是重要的事情,虽然不同的人可能想法是不一样的,但是在中国人的眼中,这就显得格外重要,大多数的人选择一个黄道吉日房屋过户,是希望能够顺利的完成这件事情。接下来我们就来了解一下2022年8月3日房屋过户...
二手房过户前需要注意哪些
2023-12-24
二手房过户前要注意的细节有:1、弄清权属再出手;2、分清房屋产权;3、弄清房屋年限;4、弄清建筑面积和使用面积;5、详细了解物业管理、保安装备、小区环境、水电供给等情况,全面考察房屋周围环境;6、谨防黑中介;7、注意违约责...
父母过世房产没过户的结果
2024-01-01
1、长期不过户的话可能会导致以后如果想过户的时候非常麻烦。2、一旦死亡证明等丢失,继承人中有人过世,再想办理过户时,涉及的人员较多,需要提供较多的资料,一旦发生纠纷,诉讼耗时费钱,建议及早办理过户手续。...
卖房过户的注意事项有哪些
2023-11-30
1、卖方在和购房者签订合同的时候,在合同中要明确规定拿款的条件,以及违约的赔偿等等条件。这样就可以保证卖房过户之后,保证尾款的按时收取。2、在签订房屋买卖合同的当天,双方都需要交付中介公司一定的佣金。购房者还需...
汽车过户需要多少钱
2024-01-31
1、办理《机动车产权登记证》所需拓号费、工本费共计58元。2、汽车过户的手续费以评估作价的费用为标准,按2.5%收取。3、车辆照相费用为20元2张。委托办理过户还需交代办费200元。汽车交易市场还要缴纳150元的出库费。...
房产证不满2年怎样过户
2023-12-06
房产证不满2年过户需要先将所需要的材料提交到房管局审批即可。根据规定房产证不满两年的,在过户的时候会比其他二手房多收几部分的税。房产过户手续的程序如下:1、双方在房屋交易合同签订三十日过后,持房地产有效证明...
汽车过户需要交税吗
2023-12-26
汽车过户需要交税。二手车过户的过程当中卖家是必须要交税的,买家在某些情况下也需要交税。二手车过户的过程中涉及到的税项有增值税、购置税、交易税、过户费,过户费从理论上来说并不属于税款。增值税收费标准:申报二手...
没驾照的人车能过户给他吗
2023-12-24
没驾照的人也可以把车过户给他的。汽车过户跟驾驶证没有任何关系。根据《机动车登记规定》第十九条申请转移登记的,现机动车所有人应当填写申请表,交验机动车,并提交以下证明、凭证:(一)现机动车所有人的身份证明;(二)机动车所...
房屋不动产权证可以过户吗
2023-12-30
不动产权证是可以过户的。不动产权证相比于原来的房产证,上面的信息更加全面。包括有房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋登记、规划用户等。过户的流程和普通住屋过户流程存在的差异并不大,只要携带不动...
按揭中的房子可以过户吗
2023-12-05
房子还在按揭的可以进行过户,但是在办理过户之前要先将剩余贷款还清。此外,若房屋不满5年的,还要缴纳5.55%的营业税和1%的个人所得税。若房屋满5年的,则可以直接办理过户。【法律依据】《城市房地产管理法》第三十八条规...
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