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相关合同的常识百科
相关合同的常识百科
签订的施工合同有备案码没?
2024-02-01
施工合同是有备案码的。1.签订的合同是有备案码的。2.可以根据单位方便查找和便于控制的原则归档编号,一般审计部门或合同管理部门或者档案部门负责。一、重庆施工合同备案要求是什么重庆施工合同备案要求是:在签订后的...
合同欺诈的手段包含哪些
2024-02-01
合同民事欺诈的主要表现,是围绕合同的主要内容条款耍花招、玩手段:如虚假的陈述或说明,或制造假象、隐瞒真相,目的在于骗取对方信任,利诱对方签订合同,借履行合同来获取非法利益。因此,就个案来讲,它的危害后果比合同刑事诈骗...
合同的主体资格有哪些要求|法律上如何认定
2024-02-01
合同订立必须具有相应民事行为能力,不能是无民事行为能力人。如果法律有特殊要求,则需符合特殊资质要求。民法典规定,民事法律行为需满足行为人具有民事行为能力、意思真实、不违法规定、不违背公序良俗。法律分析合同的...
无固定期限合同的解除条件是什么
2024-02-01
(1)用人单位与劳动者协商一致的;(2)劳动者在试用期间被证明不符合录用条件的;(3)劳动者严重违反用人单位的规章制度的;(4)劳动者严重失职,营私舞弊,给用人单位造成重大损害的;(5)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系,对完...
施工合同是不是需要备案
2024-02-01
施工合同目前应我国相关法律的规定已经不需要备案了。但是在之前是要求需要进行备案的。施工合同亦称“工程合同”或“包工合同”。指发包方(建设单位)和承包方(施工单位)为完成商定的建筑安装工程施工任务,明确相互之...
合同撤销何时开始无效?
2024-02-01
撤销合同自撤销之时开始无效。一方可以与另一方协商撤销合同,平等的撤销不需要承担违约责任。基于欺诈、胁迫、显失公平、重大误解等情形签订的合同,当事人可以直接向人民法院或者仲裁机构申请撤销。被法院撤销的合同何...
交房与合同不符应该怎么办
2024-02-01
交付房屋不符合商品房预售合同中的约定,应由开发商向业主承担违约责任。交付房屋改变的建筑事项,无论是否经过行政机关审批或者是否符合建筑规范,均属另一法律关系,不能成为开发商不违约或者免除违约责任的理由。法律依据...
适用合同撤销权的期限
2024-02-01
合同撤销权的期限:一般是当事人知道或者应当知道撤销事由之日起的一年内;重大误解的撤销权行使期限是九十日;被胁迫的撤销权的行使期限是胁迫行为终止之日起的一年内。一、撤销权消灭的情形是什么(一)当事人自知道或者应当...
哪些情形下发包人可以单方解除建设工程合同?
2024-02-01
本文介绍了发包人在哪些情况下有权解除建设工程合同,并区分了工程分包和工程转包的区别。同时,还介绍了建筑承包人优先受偿权和土地承包合同的解除程序。法律分析在以下情况下,发包人有权解除建设工程合同:1.如果发包人...
建设工程施工合同要备案吗
2024-02-01
建设工程施工合同要备案吗建设工程施工合同没有强制性规定要备案,备案是国家针对特定合同要求的。建设工程施工合同有效只需要具备以下条件:建设工程施工合同内容符合法律法规或公序良俗;主体意思表示真实;主体是具有相应...
房屋买卖合同解除时间
2024-02-01
本文列举了六种情况下可以解除房屋买卖合同,包括开发商资质不全、房屋权属有争议、逾期交房超过一定期限、交付的房产质量不符合合同约定标准、由于开发商的过错导致买受人不能取得房屋所有权证书以及房屋面积误差绝对...
可撤销合同什么时候无效
2024-02-01
法律主观:可撤销合同自撤销后无效。被撤销的合同的效力是使合同自始不发生法律约束力。但被撤销的合同在撤销前是具有法律拘束力的,行使撤销的目的是使以生效的合同消灭其法律拘束力。合同部分无效,不影响其他部分效力的...
无固定期限合同解除后|能否获得经济补偿?
2024-02-01
该内容讲述了如果员工因个人原因主动提出解除劳动合同,单位无需支付经济补偿;但是如果单位存在未及时足额支付劳动报酬、未依法为劳动者缴纳社会保险费等情形,劳动者提出解除劳动合同,用人单位应支付经济补偿金。另外,如果...
质押物虚假时合同有效吗
2024-02-01
质押物虚假时合同有效吗以虚假的出质物签订质押合同的,是属于欺诈的行为,签订的质押合同是无效的,出质人要承担法律责任。《中华人民共和国民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事...
合同解除权的行使时间是多久
2024-02-01
1、按照法律规定或者当事人约定的解除权的行使期限行使。法律规定或者当事人约定解除权行使期限的,期限届满当事人不行使的,该权利消灭。2.在对方当事人催告后的合理期限内行使。法律没有规定或者当事人没有约定解除权...
合同的生效时间有哪些规定?
2024-02-01
合同一般自合同成立时生效。依法成立的书面合同,自合同成立时生效。但当事人对合同的效力可以约定附期限或者条件。附生效期限或条件的合同,自条件成就时或者期限到来时生效。书面合同的生效时间有什么规定书面合同的生...
哪些情况下可以解除无固定期限合同
2024-02-01
可以解除无固定期限合同的情况:(1)用人单位与劳动者协商一致后,双方可以解除劳动合同。(2)劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位的,可以解除劳动合同。(3)劳动者有严重违法违纪行为,给单位造成重大损害的,用人单位可以解除劳...
建筑工程合同被确认为转包合同
2024-02-01
【建筑工程转包合同】建筑工程合同被确认为转包合同的前提对挂靠企业承包合同案件的界定。挂靠经营是指某一企业或事业单位依附于另一企业、事业单位或其他组织从事经营活动的行为。挂靠经营是特定时期的特定现象和产...
只签字的合同算生效吗?
2024-02-01
法律分析:只签字的合同算生效。依法成立的合同自成立之日起生效。当事人以合同形式订立合同的,应当自当事人签字、盖章或者按照指令印章时成立合同。当事人一方在签字、盖章或按指印前已履行主要义务,对方接受时,合同成立...
工程施工合同备案不备案?
2024-02-01
施工合同备案是必要的,对工程款结算有重要影响。备案并非合同生效的强制要求,但备案合同作为结算依据。备案合同应符合相关条件:采用规定格式文本、与招标文件一致、符合质量标准、明确价款支付与结算方式、约定调价因素...
工会能否作为合同主体
2024-02-01
法律客观:《物业管理条例》第十九条业主大会、业主委员会应当依法履行职责,不得作出与物业管理无关的决定,不得从事与物业管理无关的活动。业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的,物业所在地的区、县人民政府房...
如何界定行为是否属于合同诈骗罪?
2024-02-01
合同诈骗罪是以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中采取欺骗手段,骗取财物的行为。构成合同诈骗罪的情形包括虚构单位签订合同、伪造票据作担保、先履行小额合同诱骗继续签订合同、收款后逃匿以及其他骗取财物的方法...
施工合同备案规定内容是什么?
2024-02-01
《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第四十七条:招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同;招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他...
上了两天班签了合同但是不想去了怎么办
2024-02-01
劳动者与用人单位签订劳动合同后不想到用人单位工作的,应当与用人单位协商解除劳动合同,如果用人单位不同意的,劳动者在试用期内提前三天通知用人单位,就能够解除劳动合同。签了三方协议不去有什么后果签了三方协议不去会...
民间借贷抵押合同的有效性
2024-02-01
民间借贷的抵押合同合法,根据《中华人民共和国民法典》第394条,借款人或第三方将财产抵押给债权人作为担保,债务人未履行债务时,债权人有权优先受偿。抵押权的实现可以通过拍卖、变卖或折价的方式解决。抵押权人可以申请...
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