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相关业主的常识百科
相关业主的常识百科
业主车位租赁合同
2023-09-20
租赁合同怎么写,下面就让我们一起来了解一下吧:租赁合同主要内容包括:1、出租方和承租方的基本身份信息;2、简介车基本情况;3、租赁期限及租赁用途;4、租金及支付方式;5、标明其他费用;6、双方的权利和责任;7、违约条款;8、争议...
项目业主的解释
2023-12-26
1、项目业主,广义上项目业主是指项目的出资人(包括资金、技术及其它资产入股等)。2、狭义上项目业主是指项目在法律意义上的所有人,可以是单一的投资主体(即投资者),可以是自然人、法人或政府,也可以是各投资主体依照一定...
业主可以共同决定的事项有哪些
2023-02-24
凡是涉及全体业主利益的问题应由业主共同决定。根据我国《物业管理条例》第十一条的规定,下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解...
房子烂尾了业主怎么做
2023-06-24
1、假如是因为开发商的资金出现了意外,可以互相进行协商了解开发商的情况,如果他们能速度很快的筹集到了资金,尽快的完成剩下的任务,那么这栋楼就还会再次建立。2、可以退房,但需要跟开发商双方商量以后才可以申请退房。...
业主赠送保洁锦旗怎么写|赞扬物业服务的锦旗怎么写
2023-04-28
1.赞扬物业服务的锦旗怎么写1、业户的好管家开发商的好帮手2、为社会创造文明生活的典范为业主提供周到细致的服务3、天下大业惟有物业4、客之所至,礼之所及5、尽职尽责,服务为民。6、无私奉献细致贴心7、服务优良,态度...
承租方是客人还是业主
2023-11-10
1、承租方是租客。2、承租方,是指租赁合同中使用租赁财产并按约向对方支付租金的当事人。其主要合同义务为:按约定数额和期限向出租人支付租金;妥善保护租赁财产并按约定用途正当使用;在租赁关系终止时及时返还租赁财产。...
喜欢业主小丹是什么梗
2022-05-13
业主小丹是网上很流行的一篇保安日记中的内容,并没有实际意义,这篇保安日记以诙谐的方式反映了平凡人积极乐观的生活态度。完整的保安日记是:我???????是一名保安,爱吃小熊饼干。上班只为下班,喜欢业主小丹。带给业主温暖,...
什么情况下业主可拒交物业费
2024-01-28
业主可拒交物业费的情况主要包括以下内容:1、违规收取物业费;2、未经同意而增加服务;3、延期交房;4、未经相关部门批准;5、没有收房;6、没有签合同;7、有证据证明物业服务太差。【法律依据】《物业管理条例》第五十七...
修空调摔死业主有责任吗?
2023-11-24
空调维修人员与业主之间是承揽关系,因此修空调摔死业主没有责任。安装人员具备必要的技术和设备,按约定条件完成工作并支付报酬。安装人员独立完成任务,不存在管理关系。法律分析修空调摔死业主没有责任。空调维修人员与...
业主撤销权是否适用除斥期间
2023-12-26
业主撤销权适用除斥期间。业主撤销权的除斥期间为一年,应该在知道业主大会决定之日起一年之内行使。【法律依据】《合同法》第五十五条规定,有下列情形之一的,撤销权消灭:(一)具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事...
属全体业主共同所有
2023-11-29
1、购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。3、维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。4...
业主能参与物业承接查验吗
2023-12-25
一般情况下,物业承接查验的参与者是物业服务单位和建筑单位,但是根据我国《物业承接查验办法》第三十一条的规定,查验可以邀请业主代表以及物业所在地房地产行政主管部门参加,可以聘请相关专业机构协助进行,物业承接查验的...
业主小丹是什么梗
2022-04-25
业主小丹是网上很流行的一篇保安日记中的内容,并没有实际意义,这篇保安日记以诙谐的方式反映了平凡人积极乐观的生活态度。完整的保安日记是:我是一名保安,爱吃小熊饼干。上班只为下班,喜欢业主小丹。带给业...
业主委员会辞职报告怎么写
2023-04-09
辞职报告怎么写呢?一起来看看小编今天的分享吧。辞职报告可以从三个方面进行描写,首先可以描写辞职的原因是什么,第二个就是要描写在工作期间有哪些收获,第三个要表达自己的对公司的感谢之情。【辞职报告范文一】敬爱的领...
物业公司要为业主做的内容简述
2023-11-15
1、常规性服务是最基本的服务,包括:房屋建筑主体管理;房屋设施、设备和管理;环卫管理;绿化;治安;消防;车辆道路;代办服务。国家建设部1998年颁布的《物业管理规范化服务标准》规定:接到住用户要求维修电话和报修,应立即做好登记...
业主出租房屋注意事项
2023-07-24
1、筛选客户:除了要给得起租金,其实房东还应当筛选下租客。应当把房子出租给有正当职业、有修养的人,这样最起码不会乌烟瘴气,在房子里面干些违法的勾当。2、核实租客身份:出租时,要核实清楚租客身份,核实身份证原件、留好身...
业主可以推迟一年拿房吗|业主推迟1年拿房合适吗
2023-03-28
1、业主可以推迟一年拿房,不过前提是要跟开发商或者是卖方商量,因为在购房合同中是约定好了什么时候交房的,所以无论是买卖双方都是要按照合同约定来的,如果卖方或者是开发商同意,那就可以,如果不行,连一天都不可以。2、因为...
给发业主的劳动节祝福短信
2023-12-15
1、一到,向你问个好:办事处处顺,糊口步步高,彩票期期中,好运每天交!2、地球人都放假了,唯有我这条短信在加班。它满载祝福,跨过重重高山越过滔滔江水飞到你身边五一快乐,事事顺心!3、水越流越清,酒越久越醇,朋友越久越真,世间沧...
空调外机区域属于业主吗
2023-12-10
如今每家每户都安装上了空调,但是关于空调方面的知识大家可能还不是很清楚。比如空调机位属于物业部分还是业主部分?很多人都搞错了,今天就为大家介绍一下。空调机位属于物业部分还是业主部分空调机位既不属于业主私人部...
业主生日祝福语
2023-11-30
1.声声的祝福,深深的情谊,请这条小溪捎带着这一切,路过你的家门时送给你。祝福你的生日。2.让阳光普照你所有的日子,让花朵开满你人生的旅途。岁月的年轮像那正在旋转着的黑色唱片,在我们每一个人的内心深处,播放着那美丽的...
铺地板注意事项|业主需了解
2024-01-07
1、选用干燥的龙骨2、确保地面平整干净3、不同材料铺设地面处理方式不一样1.选用干燥的龙骨。未经干燥的木龙骨容易造成木地板起拱、漆面爆裂,因此要要选用干燥、条直的木材做龙骨。2.确保地面平整干净。地面平整干净...
什么是业主委员会
2024-01-01
1、业主委员会成立条件如下:同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会。但是,只有一个业主的,或者业主人...
春节业主祝福|给业主百年祝福语
2023-12-05
新春祝愿:喜从天降,人财兴旺;出门拜年,遇到还钱;上班轻松,突然高升;做事顺利,马到成功;买注福彩,奖落袋中;好运天天,全都实现。团团圆圆添福寿,和和美美迎新年。老老少少时时乐,合家团圆年年喜。新春时刻拜年讨喜:福禄双全喜开...
业主大会由多少业主参加
2023-12-09
根据我国《物业管理条例》第十二条第一款的规定,业主大会会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式;但是,应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。只有业主...
业主委员会成立条件
2024-01-01
1、业主委员会成立条件如下:同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会。但是,只有一个业主的,或者业主人...
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