科普知识站
首页
学习教育
IT科技
金融基础知识
旅行攻略
生活小常识
东方美食
养生之道
体育运动
美容技巧
游戏攻略
综合知识
当前位置:
科普知识站
>
相关房产的常识百科
相关房产的常识百科
带你深入了解房产市场
2024-01-08
1、如果是两个房产证就可以出售,不过车库过户的税费很高。2、地上车库一般是可以办理独立房产证的,这个车库属于建筑物。对于这个建筑物国家要求必须办理独立的产权证明,在申报的时候开发商必须向国家立项的时候规划出这...
房产赠与和买卖过户哪个划算
2024-01-02
1、如果房产以后不需要再次买卖。选择房产赠与比较好。这样只需要缴纳契税、1.36元/平米的测绘费、200以内的权属登记费及取证费、房款0.3%的公证费。如果受赠人再出售获赠住屋,需要按照“财产转让所得”项目缴纳个人...
商业地产算名下房产吗
2024-01-04
商业地产不算名下房产。因为商业地产属于商业用途的地产,它的模式是只租不售,出售或出售结合。租房者无法将其产权归自身所有,因此不可以算作名下的房产。商业地产,指作为商业用途的地产,故又名做商铺地产。以区别于以居住...
评估房产的价格时原则是什么
2024-02-01
法律分析:1、供需原则:商品的价格由该商品供给和需求的均衡点来决定。供小于求时,则价格上升,否则下降。房地产的价格由类是房地产的供求状况决定。2、替代原则:在同一市场上效用相同或相似的房地产,价格趋于一致。3、最有...
夫妻离婚房产没确权怎么办
2023-12-31
夫妻离婚房产没确权要先确权,再考虑分割问题。确定为个人财产的话,那么就不能进行分割。如果确定为夫妻共同财产,那么法院一般会将房子进行平均分配。如果其中还有一方或者双方父母进行适当的出资买房,那么还需要补偿一方...
虚假房产抵押借款是否属于诈骗行为?
2024-02-01
虚假房产抵押贷款属于贷款诈骗罪,不属于一般的诈骗罪。根据《中华人民共和国刑法》的规定,贷款诈骗罪的处罚根据数额大小而定,包括有期徒刑、拘役和罚金等。根据《最高人民检察院公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追...
房产监护人的作用是什么
2023-12-13
监护人作用是必须对被监护人的人身、财产等合法权益尽到保护责任:在监护期间,除为被监护人的利益外,不得处置被监护人的财产;如果监护不力、不尽监护职责,其他监护人可以诉讼要求解除其监护职责、并赔偿被监护人的损失。...
限制房产是什么意思|限制房产具体是什么意思
2023-12-06
1、限制房产是什么意思:所谓限制房产是指由于某些原因,暂不允许出售的商品房。有可能是房屋拿去做了抵押,或者是其他原因不可卖的。只要房子属于限制销售的范畴,那么都无法进行销售,限制销售一般包含“在建工程抵押”“查...
婚后借钱买房离婚房产分配?
2024-02-01
律师解析:1、房子若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,应当平分。2、无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自...
男方婚前房产女方有份吗
2023-12-20
婚前男方买房,离婚财产分割情况:1、全款买房:按照婚姻法精神,此种男方婚前全款买的房,通常被认定为男方的婚前个人财产,既为个人财产,那么在离婚时,女方是无权分割的,除非男方同意给予女方一定的补偿。2、按揭买房:若一起还贷款...
房产继承换证需要几天|继承房产过户要多少天才能办
2024-01-13
1、如果是新房,通常交房以后,三个月拿到房产证,如果是二手房,那么过户以后,一个月左右拿到房产证。2、房产继承是指按照《继承法》的规定,是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行...
夫妻间房产过户需要什么手续
2023-12-09
夫妻间房产过户需要的手续是:1、到房产所属区域的房产局领取并填写过户申请书和存量合同;2、提交申请书、房产证、身份证原件及复印件、户口本及复印件、结婚证等资料,需要交税的情况下要出具完税证明;3、等待工作人员审...
适合做房产中介的名字|需要怎么起名字
2024-01-27
1、可用于房产中介取名的名字有:大成房产、九州房产、乐居不动产、佳歆地产、世华地产、金诺房产、启航房产、宝寓房产、明锐不动产、华昌房产、璟联地产、立原房产、风光地产、经纬二手房、宜安房产、领创地产、筑家...
继承的房产出售要交20%是真的吗
2023-12-03
房产证遗失能不能一个人补办得看你是不是户主,一般情况下,只要是房产证上有你的名字就可以补办,并不是非得夫妻二人都去办理手续。那么,房产证遗失严重吗?办不动产权证必须是本人吗?下面,就快和小编一起了解相关知识吧!房产证...
婚前房产协议有效吗
2023-12-31
对于合理合法的婚前房产协议均是有效的。具体详情如下:1、前提条件:双方需登记结婚,且协议的内容要合理合法。只有这样的婚前协议才是对有婚姻关系的双房都是有效的。2、保障:为了保险起见,有婚姻关系的双方可以做一下公正...
房产抵押贷款办理条件有哪些
2024-01-11
1、申请者是年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可),借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。2、申请者有稳定职业、稳定收入,且具有按期偿付贷款本息的能力。3、需提供申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3...
房产销售的格言
2023-12-08
强化竞争意识,营造团队精神。团结一心,其利断金!您的自觉贡献,才有公司的辉煌。不吃饭不睡觉,打起精神赚钞票!行动是成功的阶梯,行动越多,登得越高。自信、诚信;用心、创新团队精神,是企业文化的核心。积极思考造成积极人生,消极...
长沙房产限购包括商业地产吗
2024-01-13
长沙商业房产没有限购。限购只针对住宅类的房屋,对于商业房不限购。商业房是运用于商业的,说的通俗一些即为带动经济发展,提供经济效益的商业模式,是一种投资。商业房区别于商品房。商业用房是指各类商店、门市部、饮食店...
夫妻离婚,孩子名字在房产上,如何分割房产?
2024-02-01
离婚时小孩的财产分割问题引关注。律师指出,小孩是独立个人,拥有自己的财产权,父母只是代为保管的监护人。夫妻出资购房并添加上小孩的名字的行为,视为对小孩的财产赠与。任何人都有权接受赠予的财产权利,小孩不例外。只是...
上海2022年房产契税调整时间
2024-02-01
契税缴纳时间:原定3月8日至4月30日的契税缴纳期限,调整为:疫情封控政策解除恢复正常工作生活秩序后,至5月31日,按照原通告相关程序办理商品房契税缴纳业务。1、个人第一次购买家庭第一套住屋,面积90平方米以下,按1%税率...
房产改名需要什么材料|房产改名需要什么手续
2023-12-26
1、房产证改名字需要的手续有:签订转让、买卖、赠予、继承等协议;携带相关材料到房产所在地的不动产登记事务中心提交改名申请;到税务窗口进行审税;缴纳税费后依法办理产权变更登记手续。2、房产更名是指在不动产证没有办...
房产过户费用需要多少
2023-12-29
房产过户费用需要多少,说明如下:1、个人所得税:缴纳人:卖方;房产证年限大于5年且为唯一住屋:免交个人所得税;房产证年限不满5年或不是唯一住屋:缴纳房款的1%。2、印花税:缴纳人:买卖双方;不论房产证年限与房屋面积:双方各缴纳房款...
房产继承费用有哪些
2023-12-14
房产继承费用包括继承权公证费用、房地产价值评估费用、房地产继承过户税费、契税。公证费的收费标准由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。【法律依据】《公证法》第三十四条,当事人应...
夫妻共同贷款买房离婚后房产怎么分割
2024-02-01
离婚时贷款房产分割要看是否取得房产证。人民法院在审理离婚案件时,对未取得房产证的房屋产权归属不会作出判决。等到领取房产证后,任一方可以另行起诉来确定房屋归属。对于已经取得房产证的房屋,如果是婚后贷款购买的房...
离婚房产的过户手续是怎样办理的
2024-01-28
协议离婚房产过户手续办理流程如下:(1)协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;(2)到交易中心办理转绘;(3)到房管局办理免征契税申请;(4)办理析产登记手续并缴交50元登记费;(5)取证。...
1
2
3
下一页
热文推荐
1
ab血型的性格特点
2
linux查看打印日志
3
脆的笔画怎么写
4
微博上视频怎么保存到手机相册
5
蟹爪兰可以放卧室吗
6
儿童吸管水杯拆洗
7
好听英文网名女生
8
打印机共享设置的注意事项|打印机共享设置的注意事项
9
草种怎么播种
10
山芋粉做油煎饼怎么做|山芋粉做油煎饼的做法
11
美味挂霜山药做法
12
用双翅造句子
13
电脑不装音响有声音吗
14
梦见钓鱼是什么意思周公解梦
15
农医保和社保的区别
猜你喜欢
1
梨和牛油果适量吃有什么好处
2
如何英语表达16|16英文怎么读
3
炒小田螺肉的做法|小田螺肉怎么炒好吃
4
咋样解除快手实名认证
5
芙蓉花和荷花是一种花吗
6
苹果6系统内存怎么清理
7
怎样参与rhce认证
8
你是光你是电完整歌词
9
吃鸡捏脸漂亮代码|吃鸡捏脸漂亮代码有什么
10
井冈山免费景点有哪些
11
广汽传祺|GS4:使用技巧分享
12
微信删除掉的微信好友怎么才能找回
13
洗拖鞋的方法
14
为什么石榴还没成熟就裂了
15
win10系统怎么安装镜像
友情链接
:
烹饪技巧
手游图鉴攻略
养老服务
怎么创业
厨具
巨蟹座和什么座最配
卫浴装修
初中语文知识
家庭装修
手游发展趋势
办事指南
伤感语录
3-6岁儿童生长发育
生活饮食
中国神话故事
怀孕初期
四字成语
美容护肤去皱
初一作文大全
男士香氛
英语翻译
百花齐放
读后感
生活小妙招
文秘
元旦
唐前诗词
企业管理
潮流发型
生活百科
路亚
黑咖啡真能减肥吗
抗疫专题
时尚
美体
娱乐明星
影视
教学资源
爆料
型血
伤感昵称
美容护肤小窍门
医美
古装发型
蝴蝶简笔画
塔罗牌
美容化妆
烹饪技巧
手游图鉴攻略
养老服务
小本创业
餐饮厨具
巨蟹座男生的性格
卫浴装修
语文知识学习