相关商贷的常识百科

商贷可以用公积金按月冲抵，当贷款余额小于或等于公积金个人账户余额时，可以申请提取公积金还贷，要办理冲还贷需要复满足三个条件：（1）购买本市具有所有产权的自住屋（仅限70年产权的普通住宅，50年产权的商住屋不可）。（2）主贷人及配...

商贷通常指个人住屋商业贷款，区别于公积金贷款。是中国人民银行批准设立的商业银行和住屋储蓄银行，对于城镇居民购买普通住屋的贷款，实行法定贷款利率。有关银行规定，凡符合下列两种情况之一的，即可申请贷款品种：一是参加住...

期房商转公贷款目前有两种办理方式，一种是先还后贷方式，另一种是以贷冲贷方式。1、先还后贷方式是指已办理商贷的职工向中心申请商转公贷款，经中心同意后，职工以自筹资金还清商贷并办理担保手续后，中心再发放商转公贷款。2...

商贷全部提前还款，利息计算截止到还清银行本息的当日；部分提前还款，只归还贷款的一部分本息，剩余的按照原贷款合同计算利息。...

1、客户名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋；2、办理抵押贷款申请；3、评估机构对客户提供有自有房产进行评估，并提交房产评估报告。4、办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，贷款额度最高可达评估价值的80...

目前央行商贷基准利率一年以下（含）为4.35%；中长期贷款，一至五年（含）为4.75%；五年以上为4.9%。采用住屋公积金贷款五年以下为2.75%，五年以上为3.27%。...

1、借款人与开发商签定购房合同的同时交付30%购房款；2、将有关资料交律师事务所审查；3、银行收到律师事务所出具的《法律意见书》审核同意后，与借款人签订借款合同、抵押合同、保证合同；4、根据有关资料办理抵押登记手续...

1、公积金可以还商贷月供。2、不过不能像公积金贷款那般直接抵扣，而是需要先将公积金提取出来，再转入到还房贷的银行账户中。在提取的过程当中，我们需要准备几项材料，比如说购买住屋的相关证明、单位证明等。3、如果已经...

1、提交资料，进行申请。由公积金管理中心进行确认是否具有转公积金贷款的条件；2、银行审核，等待通知。按照商业贷款银行的要求填写并提交相关的材料；3、征信调查、还贷测算；4、签订公积金贷款合同、抵押合同或担保合同等相...

商业贷款转公积金贷款步骤如下：1、持购房合同、身份证、住屋公积金储蓄磁卡、印章在各区县相应的银行房产信贷部申请住屋公积金贷款，使用夫妻双方住屋公积金贷款，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明；2、填写个人住屋公积金...

2、登录网商银行以后，在页面中找到网商贷入口；3、点击进入网商贷页面以后就可以根据系统提示开通支付宝网商贷了。支付宝开通法1、请大家先打开自己的支付宝，并在搜索栏中查找“网商银行”；2、进入网上银行后，在左上角可以...

1、商业贷款买房条件：（1）是年龄在18至65周岁之间的完全民事行为能力自然人；（2）有合法且有效的身份证、户口薄，以及婚姻状况证明；（3）信用记录良好，且有还款意愿；（4）有支付所购房屋首期购房款的经济能力；（5）有稳定的收入来源和按时足额偿...

一、网银打印：登陆网银，进入账户，查看交易明细；选择易区间，点击确定；在出来的对账单下侧选择打印即可。二、自助服务终端打印：持卡至银行ATM服务区，通常都有一个自助服务终端；在自助查询终端按照日期选择查询交易明细；对账单可...

公积金还商贷，需要满足以下条件：1、申请提取公积金还款时，提取还款人的住屋公积金缴存正常，不能出现停缴、缓缴的情况；2、申请提取公积金还款时，借款人必须正常还款两个月以上，信用良好，无逾期行为；3、提取公积金还款的借款人...

对办理了住屋公积金贷款后随即封存账号停止缴存住屋公积金的，住屋公积金管理中心要责令其补缴已欠缴的住屋公积金，并在贷款期间正常按月足额缴存；拒不缴存的，追回已发放的住屋公积金贷款或执行商业贷款利率。...

商业贷款的利率是银行根据申请人的资质，在基准利率上上浮或下浮一定的比例。每个人的利率都可能不一样。若申请人是银行的优质客户，银行一般会执行基准利率或者下浮利率。若是普通客户，银行一般会上浮10%的利率。基准利...

以房贷为例，2019年武汉地区国有四大银行及其他银行普遍的首套房利率上浮15%-30%。不同的银行或其支行多不同楼盘的提供租房贷款的利率也会有差异，具体情况还需要像咨询楼盘合作银行提供的政策为准。上浮利率是指商业银...

1、提出申请与自己的房贷客户经理进行联系，告知对方自己想要办理商业贷款转公积金贷款。2、提交资料大家需要携带自己以及配偶的身份证、结婚证或单身证、户口簿、房贷合同等，到贷款银行提交资料，并等待审核。3、签订合...

公积金贷款和商业贷款是独立的，可以单独做公积金贷款或者商业贷款，也可以组合贷款，但即使是组合贷款是不能一起还款的，因为这两种贷款方式采用的还款方式不一样，需要设立2个独立账户，两部分分开贷款。公积金贷款部分采取自...

2012年部分城市放松公积金贷款条件，其中山东临沂市9县自2012年6月1日起，住屋公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。2014年10月，由住建部、财政部、央行三部门发文，包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间...

1、等额本息还款法等额本息还款法即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的。但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。2、等额本金还款法等额本金...

买第三套房子不能请求借贷。现在大都的银行都不受理第三套房子的按揭借贷请求。买第三套房不好请求借贷。大都区域的方针都不支撑第三套房子的借贷请求，即使有松绑的区域，请求第三套房子的贷款，要求的首付款相对来说会比...

简单讲就是公积金中心将钱划拨给银行，然后贷款方向公积金中心还款。商业贷款是可以转成住屋公积金贷款的。商贷转公积金贷款，借款人应同时符合下列7个条件：符合本市住屋公积金贷款申请条件；借款人必须是原住屋贷款的借款...

商贷返还授权是一种交易，简而言之，就是一些发卡或代理的机构在客户进行消费的时候，因消费额未定而需要做出的承诺，承诺日后会对商户付款，需要注意的是，只有当前交易的预授权结算完成，此次交易的金额才不会被冻结。预授权交易...

银行卡丢了的解决方法：首先第一时间先打电话到发卡行客服临时挂失本人持身份证到发卡银行办理正式挂失手续7天之后挂失生效，持身份证，挂失证明到银行补办即可注意挂失期间，银行卡是不可以收款的总结1.第一时间先打电话到...