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相关还贷的常识百科
相关还贷的常识百科
婚前房产婚后共同还贷离婚怎么分
2023-11-24
婚前按揭贷款买房婚后共同还贷离婚由夫妻双方协议分割,不能达成协议的,起诉分割,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚...
顶名还贷什么意思
2023-09-25
顶名还贷是指由于某种原因无法申请贷款或贷款额度不足时,请另一人来办理贷款,然后代替对方偿还贷款本息的行为。这种情况常见于申请车贷、房贷时,由于自身征信情况较差而无法申请的情况。需要注意,顶名还贷是不受法律保护...
婚前按揭买房婚后还贷的|离婚怎么分割?
2023-11-24
1、婚前一方付首付,婚后共同还贷,产权登记在首付方名下,离婚时房屋怎么处理?答:离婚时房屋由双方协议处理。如果双方不能达成协议,人民法院可以判决房屋归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共...
买房贷款怎样提前还贷|房贷如何提前还款
2023-09-24
1、首选我们需要确定自己贷款的银行是属于哪家银行的哪家支行,由于每家银行可提前还款规定的时间不一样,所以需要我们提前打贷款的银行客服咨询一下,否则提前还款的话,可能会产生违约金。2、确定好没有违约金之后,再需要和...
公积金还贷方法
2023-02-27
1、一次性还款法,是指每年从受托银行提取一次住屋公积金的账户余额,一次性冲抵贷款本金,并根据剩余的贷款本金重新计算,每月还款金额冲抵贷款后的还款期。2、按月还款的方式,是指直接从客户的公积金账户中提取当月贷款本息...
提前还贷还的是本金还是利息
2019-05-29
1.如果是等额本息贷款的话(大部分人都是这种,通俗来说就是每个月的还款数是相等的),还款初期还的主要是利息,也就是说要提前还贷要在贷款3年之内还比较合适,之后剩的就主要是本金了,利息前面都给银行交的差不多了,注意利息不...
一方婚前房产婚后共同还贷|离婚时怎么分割
2023-11-24
夫妻一方婚前签订房屋买卖合同,以个人财产支付首付,并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,房产登记在支付首付款一方名下,离婚房产归登记一方。因此,该种情况下,登记的房产如何分割有法可依。未偿还的贷款为获得房产一方的个...
父母的公积金可以给孩子还贷吗
2023-11-11
子女买房可以使用父母的公积金贷款。根椐《公积金管理若干规定》第十五条:职工或者其父母、子女在本市购买、建造、翻建、大修自住住屋时,职工可以向公积金管理中心申请住屋公积金贷款。申请住屋公积金贷款,应当同时符合...
提前还贷需要什么手续流程是怎么走
2023-12-20
1、要想还款是需要预约。2、准备好自己的贷款合同,还款银行卡,还有自己的身份证件。带好需要还的钱或者卡去银行填写申请表。把需要还的钱存在银行卡上,去银行填写还款申请表,如果钱在其他银行卡上转到还款卡上,等着银行扣...
房子还贷期间可以卖么?
2023-11-24
还款中的房子是可以卖出的,有以下几种方法:1、转让贷款:把房子转让给新的买方,向银行申请办理转个人住屋贷款的手续,变更借款人、借款期限等,这是转让还贷房的最为简单直接的方式。2、用第三人的资金还清房屋剩余的贷款。3...
一方婚前房产,婚后还贷,离婚时如何划分?
2023-11-24
离婚时,不动产由协议处理或法院判决归产权登记一方,但需补偿另一方婚后共同还贷款项及财产增值部分。夫妻共同财产为婚姻期间所得,归双方共同所有。法律分析离婚时该不动产由双方协议处理;而不能达成协议的,法院可以判决该...
北京银行提前还贷细则
2022-03-26
房贷提前还款主要有两种方式,一是提前全部还清,二是提前部分还清。部分提前还款又分两种方式,一种是缩短贷款年限,月还款额不变,一种是减少月还款额,贷款年限不变。北京银行提前还贷细则如下:一年内不能提前还款,一年后提前一...
农行还贷银行卡丢了怎么办
2020-02-25
银行卡丢了的解决方法:首先第一时间先打电话到发卡行客服临时挂失本人持身份证到发卡银行办理正式挂失手续7天之后挂失生效,持身份证,挂失证明到银行补办即可注意挂失期间,银行卡是不可以收款的总结1.第一时间先打电话到...
中国银行还贷银行卡丢了怎么办
2020-02-24
银行卡丢了的解决方法:首先第一时间先打电话到发卡行客服临时挂失本人持身份证到发卡银行办理正式挂失手续7天之后挂失生效,持身份证,挂失证明到银行补办即可注意挂失期间,银行卡是不可以收款的总结1.第一时间先打电话到...
婚前买房,婚后共同还贷,离婚时如何处理?
2024-02-01
婚前买房婚后共同还贷离婚时不能要求分割,只能要求对方返还贷款。夫妻共同房产可通过竞价、评估或拍卖后分割。夫妻共同财产包括共同购买的房屋、租赁后共同购买的房屋、共同出资购置的房屋等。婚前买房未加配偶名字的...
还贷中国银行卡丢了怎么办
2020-02-24
银行卡丢了的解决方法:首先第一时间先打电话到发卡行客服临时挂失本人持身份证到发卡银行办理正式挂失手续7天之后挂失生效,持身份证,挂失证明到银行补办即可注意挂失期间,银行卡是不可以收款的总结1.第一时间先打电话到...
公积金还贷银行卡丢了怎么办
2020-02-25
银行卡丢了的解决方法:首先第一时间先打电话到发卡行客服临时挂失本人持身份证到发卡银行办理正式挂失手续7天之后挂失生效,持身份证,挂失证明到银行补办即可注意挂失期间,银行卡是不可以收款的总结1.第一时间先打电话到...
提前还贷需要什么资料
2019-06-12
1、房屋贷款合同;2、贷款人本人的身份证;3、提前还款还款账户的银行卡或者存折单;4、提前还款申请书。流程如下:1、给贷款银行打电话要求提前归还贷款本金;2、银行同意后带上身份证、贷款合同、还款卡、产权证或购房合同到...
婚前共同财产共同还贷的离婚财产怎么分
2023-11-24
婚前财产共同还贷的离婚时按照夫妻共同财产由双方协议分割,协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果一方有毁损财产的行为,法院在分割财产时可以依法让其少分或不分财...
中国银行提前还贷流程有哪些
2022-08-10
1、提前预约:首先提前15天拨打客服电话95566进行预约,提供姓名,身份证号,具体还款日期等。2、办理还款手续:预约日到期后,申请人带着身份证、借款合同,到银行网点办理手续。3、撤销抵押登记:还完贷款后,拿着银行开具的结清证明...
按月对冲还贷如何办理
2023-12-10
1、申请。借款人持相关资料去放款银行提出按月对冲申请,同时领取《住屋公积金按月对冲还贷申请审批表》并填写。或在签订《住屋公积金个人借款及抵押担保合同》时与公积金管理中心一并签订《住屋公积金对冲还贷协议》...
离婚后还在还贷的房子可以过户吗?
2023-11-24
可以过户的。离婚后如果要将没有还清房贷的房子进行过户的话,可以有两种办法:1、提前还贷,如果没有能力还贷的话,那么就可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。2、没有能力一次清偿贷款的,可以去跟贷款银行协商,变更贷款人...
提前还贷需要什么手续流程怎么走
2023-12-20
1、要想还款是需要预约。2、准备好自己的贷款合同,还款银行卡,还有自己的身份证件。带好需要还的钱或者卡去银行填写申请表。把需要还的钱存在银行卡上,去银行填写还款申请表,如果钱在其他银行卡上转到还款卡上,等着银行扣...
冲还贷签约是什么意思
2019-06-16
年冲是指提取住屋公积金余额一次性归还贷款余额,重新计算月还款额并继续按月还款的方法。月冲是指每月直接从提取还贷人住屋公积金账户中提取用于归还当月住屋贷款本金和利息的方法。另外,有公积金贷款情况下,公积金账户...
婚后共同还贷离婚之后怎么解决?
2024-02-01
可以协商决定由其中的一方偿还贷款或者将房产进行分割。夫妻离婚后购买房产不属于共同财产,哪一方出资就属于哪一方的个人财产。如果还没有取得生效的离婚判决书,两位还是合法夫妻关系,规定是婚姻存续期间,买房,不管房产证...
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