只要确保在申请房贷前或期间个人征信记录良好，那么就不会因为征信不符合要求而导致房贷申请被拒。
申请房贷条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份；
2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
3、具有购买住屋的合同或协议。购买外销住屋的合同或协议须办理公证；
4、不享受购房补贴的以不低于所住屋全部价款的30%作为住屋的首期付款；享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；
5、有中国银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；
6、贷款人规定的其他条件。
