①按照还贷能力计算的贷款额度：借款人月工资总额＋借款人所在单位住屋公积金月缴存额）×还贷能力系数－借款人现有贷款月应还款总额］×贷款期限（月）。
夫妻双方贷款额度的计算公式为：（夫妻双方月工资总额＋夫妻双方所在单位住屋公积金月缴存额）×还贷能力系数－夫妻双方现有贷款月应还款总额］×贷款期限（月），其中还贷能力系数为40%。月工资总额＝公积金月缴额÷（单位缴存比例＋个人缴存比例）。
②如果按照房屋价格计算的贷款额度，其计算公式为：贷款额度＝房屋价格×贷款成数。购买商品住屋、限价商品住屋、定向安置经济适用住屋、定向销售经济适用房或私产住屋。购买公有现住屋的，贷款额度不超过所购房屋价格的70%；在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住屋的，贷款额度不超过其所需费用的70%。
③按照住屋公积金账户余额计算的贷款额度，其购买限价商品住屋或经济适用住屋，贷款额度不得高于职工申请公积金贷款时住屋公积金账户余额的20倍，住屋公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。
