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预告预抵押登记是什么意思
金融基础知识
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预告抵押登记指当事人签订买卖
房屋
或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,而按照约定可以向登记机关申请预告登记。如在
商品
房预售中,购房者可以就尚未建成的住屋进行预告登记,以制约开发商把已出售的住屋再次出售或者进行抵押。预抵押登记制度:是在购房者与开发商的购房合同、购房者与
银行
的借款合同签定的同时,在房管局的备案系统上立即生成预抵押登记,以排斥第三人对房产的行使权利。
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抵押
登记
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