等额本金和等额本息区别在于每月还款额的固定数是不同的，而在利息方面，等额本金的总利息更少。分析如下
等额本息和等额本金是贷款的两种不同的偿还方式。等额本息又称为定期付息。即贷款人每月按相等的金额偿还贷款本息其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
等额本金又称利随本清、等额不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。下面来看看两种还款方式有何区别又该如何选择吧。
是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息 就可以了。等额本息和等额本金的区别等额本息法等额本息法最重要的一个特点是每月
一、总还款金额区别
不知道该如何做出适合自己的还款方式。本期为大家讲解了等额本息和等额本金的定义、适合人群,以及等额本金和等额本息的区别,供大家参考。一、什么是等额本息 ?本金逐
等额本息：月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1] 等额本金：月还款额=本金/n+剩余本金*月利率。比如贷款3000元，期限一年，利率4.68%，等额本息共还金额3076.56元，等额本金共还金额3077.10元。两种方式算法不同，即使本金、利率、贷款期限都相同，但结果还是有差别，并且贷款期限越久、贷款金额越大这个差别就越明显。总的来说还款总金额等额本息少于等额本金。
要分50个月还,则按等额本金法,每月要固定还1万元本金,另加利息。 2、两者因还款方式不同而形成计算思路的不同:等额本息的计算思路是:假定这个月还了“本+息”共Y元钱,
二、压力分布区别
可以有计划地控制家庭支出。 等额本金是指在还款期内,每月偿还的本金数是固定不变 选择这两种方式是没有太大差别的。但如果还款年限长,那么等额本金比等额本息要划算
等额本息每个月的还款金额相同，但金额的成分会一直变动，趋势呈现为本金成分增加，利息成分减少。也就是到越到后面本金占比越大，总金额不变。在还款期间每月只需要还那么多，压力小而稳定。
等额本金还款法。 等额本息还款法,即借款人每月以相等的金额偿还贷款本金和利息。 等额本金还款法。 因此,如打算提前还款,最好选择等额本金还款法。 提前还贷主要是
等额本金每个月还款金额中的本金相同，但是利息是按剩余本金乘利率来算的，刚开始剩余的本金多，需要还的利息就多，随着后面剩余本金减少，利息也就减少，由于本金不变，所以到后面每个月还的金额会越来越少。压力上来讲前期的还款金额较大压力，压力较大，后期本金剩余少利息也少，压力也变小。
下面是等额本金法与等额本息法的区别: 等额本息法的特点是:每月的还款额相同,在月供 会选择等额本金法。简单来说选择哪种还款方式,需根据每个人的现状和对未来的规划而
三、适应人群区别
您好, 贷款15万元,20年,如下 等额本息共偿还本金加利息246421.06元, 等额本金,首月还款:1305元, 共偿还本金加利息231940元, 因为等额本金比本息少还款14481.06元
两种方法并没有优劣之分，只是适应的人群不一样。等额本息因为其压力较小并且稳定的特点比较适合现期收入少，负担人口少预期收入会稳定增加的人，如参加工作不久的年轻人。选择这个方式会减轻前期还款压力，后期收入增加压力会更小一点。
1、按揭贷款还款过程中,能否更改还款方式,这是各银行自行要求的,不同银行情况有所不 是不允许更改还款方式的,但部分提前还款后可以重新选择新的还款方式。 5、具体情况
等额本金前期还款较多，比较适合目前已有经济实力而家庭负担将日益增加的借款人，如中老年人。这个方式让借款人在前期负担较小时就多还一点，减轻的是后期还款的压力。
等额本金和等额本息是两种不同的还款方式。 等额本金又称利随本清、等本不等息还款 有提前还款打算的或年轻购房者选择等额本金还款方式比较适合;而等额本息适合收入相
四、选择问题
等额本息和等额本金最大的区别是还款方式不一样。等额本息是每个月的利息和本金和相同;等额本金是每个月的本金相同,利息逐步减少。 另外,等额本金和等额本息的计算方
对于如何选择，并没有绝对的“正确答案”这要视个人的情况而定。就像上述适应人群区别中说的，等额本息适合目前收入不多，但后期收入会多的人，避免的是前期的还款压力。而等额本金适合的是目前收入不错，但接下来可能面临收入降低或负担增加的人，避免的是后期的还款压力。可根据自身情况大致判断自己与哪一类人更接近，可考虑相应的还款方式。
等额本息,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息,其中本金递增,利息递 选择等额本金可以少支付利息,因为它的月供里面扣除的本金部分比等额本息这种方式多
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等额本金和等额本息的区别与选择
等额本金的含义及计算公式：
等额本金又称利随本清、等本不等息还款法。e799bee5baa6e79fa5e98193e58685e5aeb931333431333937贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。
计算公式：
每月还本付息金额=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率
每月本金=总本金/还款月数
每月利息=(本金-累计已还本金)×月利率
等额本金的特点：
特点：每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态;它是将贷款本金按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的利息，这样就形成月还款额，所以等额本金法个月的还款额多 ，然后逐月减少，越还越少
等额本金适合的人群：
等额本金法因为在前期的还款额度较大，而后逐月递减，所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人，当然一些年纪稍微大一点的人也比较适合这种方式，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。
等额本金的利弊：
等额本金贷款采用的是简单利率方式计算利息。在每期还款的结算时刻，它只对剩余的本金(贷款余额)计息，也就是说未支付的贷款利息不与未支付的贷款余额一起作利息计算，而只有本金才作利息计算。
等额本息含义及计算公式
等额本息又称为定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
计算公式：
每月还本付息金额=[ 本金 x 月利率 x(1+月利率)贷款月数 ] / [(1+月利率)还款月数 - 1]
每月利息=剩余本金x贷款月利率
等额本息的特点：
特点：每月的还款额相同，从本质上来说是本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减，月还款数不变，即在月供“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小
等额本息适合的人群：
等额本息每月的还款额度相同，所以比较适宜有正常开支计划的家庭，特别是年青人，而且随着年龄增大或职位升迁，收入会增加，生活水平自然会上升;如果这类人选择本金法的话，前期压力会非常大。
等额本息的利弊：
等额本息贷款采用的是复合利率计算。在每期还款的结算时刻，剩余本金所产生的利息要和剩余的本金(贷款余额)一起被计息，也就是说未付的利息也要计息，这好像比“利滚利”还要厉害。在国外，它是公认的适合放贷人利益的贷款方式。
以上就是“信用管家”为你整理的等额本金与等额本息的相关知识与不同，希望会对你有所帮助！
等额本金和等额本息的区别与选择是什么？
1、定义不同
等额本息又称为定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。这种方法最大的特点是本金是逐月递增的，而利息是逐月递减的。
等额本金又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种方式本金是不变的，月利息逐月减少的，到这种方式前期缴纳的本金和利息比等额本息的高。
2、适合的人群不同
等额本息比较适合每月有固定收入的家庭，尤其是对与青年人，随着自己在职经历的增加，有可能会升职，这就意味着收入的提高，从而缓解贷款压力，提高生活质量。但若是选择了等额本金的话，前期的资金压力就非常大了。
等额本金比较适合有一定存款的用户或者是工作能力强未来收入预期良好的用户，也只有有一定资金实力的人比较容易负担得起等额本金的前额付款
3、利息不同
等额本息所支出的总利息比等额本金法多，而且贷款期限越长，利息相差越大。但由于该方式还款额每月相同，适宜家庭的开支计划，特别是年青人，可以采用用本息法，因为随着年龄增大或职位升迁，收入会增加。
等额本金第一个月的还款额最多，之后逐月减少，越还越少。所支出的总利息比等额本息法少。但该还款方式在贷款期的前段时间还款额较高，适合在前段时间还款能力强的贷款人，年龄大的可采用本金法，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。
扩展资料：
买房贷款的注意事项：
1、申请房贷要量力而行
有些购房者会觉得贷款的额度越大越好，其实事实并非如此，因为房贷始终是要还的，而且还要支付利息，如果购房者的贷款期限越长、贷款额度越大，那么支付的贷款利息就会越多，从而就会增加还款压力。
2、提前准备好贷e69da5e6ba90e79fa5e9819331333431353932款资料
申请房贷时，购房者应该提前准备好身份证复印件、户口本复印件、学历证复印件、收入证明和银行流水、购房合同复印件及首付*、社保相关证明等（已婚的还需要准备结婚证复印）。还有一点很重要，那就是如果信用卡还款有不良信用记录的话，一定要申请清除或者开好相关证明。
3、准备足够的首付
按照现如今的房贷规定，首套房通常是需要准备三成首付，二套房则至少需要准备40％。另外，考虑利率问题，贷款买房的人要多准备点资金，最好能保证月收入达到月供的两倍以上，这样能帮助提高房贷通过率。
4、申请贷款前不要动用公积金
如果房*人在贷款前就提取公积金储存余额，会使得其公积金账户上的公积金余额变为零，这样公积金贷款额度也就变为零了。也就是说，你此时无法成功申请到公积金贷款。
参考资料来源：百度百科—等额本金还款法
参考资料来源：百度百科—等额本息法
等额本金和等额本息的区别，利弊，如何选择？
等额本金：每月本金相同，利息按照知所还本金余额每月递减，越往后越少。
等额本息：每月还款相同，利息先高后低。
等额本金优点：无论提前还款还是一直月供下去，等额本金所付的利息都会较少，因为是按照你欠的本金计算利息的，你每月都还道了本金，利息就越收越少。
缺点：开始月供会多点，压力会大点，但后面就很轻松了。
等额本息优点：每月还款一样，相对压力不大。
缺点：无论提前还款还是一直供下去，利息都会比等额本金的高，因为是先收利息再收本金，如你贷款15年，还了两年后提前还款，你会发现好像根本都没还过钱一样，因为你的月供头两年基本上80%都是利息，如果你还了6—7年后，基内本15年的利息都收完了，你提前还款已经没什么意义了，因为剩下的都是本金。
提醒：银行会强烈建议你做等额本容息，他会告诉你每月还款一样，压力不大，其实是想多收利息，但我个人建议你还是用等额本金，因为利息相对较少，如压力大的话可以多按揭几年，月供就少点了
什么是等额本息 等额本息和等额本金好的区别
什么是等额本息 等额本息和等额本金好的区别
按揭买房后，最常见的还款方式就是等额本息和等额本金了。很多按揭买房的人都在纠结选哪种方式好？到底是等额本息好还是等额本金好，不知道该如何做出适合自己的还款方式。本期为大家讲解了等额本息和等额本金的定义、适合人群，以及等额本金和等额本息的区别，供大家参考。
一、什么是等额本息 ？
本金逐月递增，利息逐月递减，月还款额不变。
等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
等额本息还款方式还款压力均衡但需多支付利息，适合有一定存款，但收入可能持平或下降，生活负担日益加重，并且无打算提前还款的人群。
二、什么是等额本金 ？
本金保持相同，利息逐月递减，月还款额递减。
等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
等额本金还款法，由于借款人本金归还较快，利息就可以少付，但前期还款额度大，因为适用当前收入较高者，或预计不久将来收入大幅度增长，准备提前还款人群，则较为有利。
三、等额本金和等额本息区别分析
“等额本息”每期还款金额相同，即每月本金加利息总额一样，借款人还贷压力均衡，但利息负担相对较多；
“等额本金”又叫“递减还款法”，每月本金保持相同，利息不同，前提还款压力大，但以后的还款金额逐渐递减，利息总负担较少。
现在知道这2种还款方式的人几乎都认为选择等额本金划算，因为选择等额本息，多支付了利息，而等额本金则少支付利息，而且认为一旦提前还贷时，会发现等额本息的还款，前期还的钱大部分是利息，而不是本金，因此会觉得吃亏不少。
总体来看，等额本息是会比等额本金多付一点利息。但前提是贷足了年限。看似银行都收回了利息，但实际上，等额本金还款法随着本金的递减，银行可以加速还款，尽快回笼了资金，降低经营成本在这一点上是有利于风险系数的降低。
在实际操作过程中，等额本息更利于借款人的掌握，方便还款。事实上，大部分借款人在进行比较后，还是选择了等额本息方式，因为这种方式月还款额固
定，便于记忆，还款压力均衡，实际上与等额本金差别不大。因为这些借款人也同样看到了因为时间使资金的使用价值产生了不同，简单的说，就是等额本息还款方式由于自己占用了银行的本金时间较长，自己就要多支付利息；等额本金还款方式占用银行本金的时间较短，利息也就自然减少了，并不e69da5e6ba90e799bee5baa631333365666165存在自己吃亏，而银行赚取更多利息的问题。
以上就是关于等额本息好还是等额本金好以及等额本息和等额本金二者之间的区别。实质上，2种还款方式是一致的，没有优劣之分，只是在需求不同时，才有了不同的选择。在选择贷款方式时，大家可根据自己的实际情况，选择适合自己的方式。
（以上回答发布于2016-02-14，当前相关购房政策请以实际为准）
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等额本金和等额本息的区别
一、两种还款方式的不同体现
两种还款方式最直观的体现为：等额本息还款金额每月是固定金额；等额本金每月还款金额有多到少，逐月递减。
二、每月的还款额有差别。
等额本金是每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态;它是将贷款本金按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的利息，这样就形成月还款额，所以等额本金法个月的还款额多 ，然后逐月减少，越还越少。
等额本息是每月的还款额相同，从本质上来说是本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减，月还款数不变，即在月供“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。
三、适合人群不同。
等额本金法因为在前期的还款额度较大，而后逐月递减，所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人。
等额本息每月的还款额度相同，所以比较适宜有正常开支计划的家庭，特别是年青人，而且随着年龄增大或职位升迁，收入会增加，生活水平自然会上升;如果这类人选择本金法的话，前期压力会非常大。
扩展资料：
不论是等额本息还款法还是等额本金还款法，利息的本质都是不会改变的。利率是由无数人的“不耐（impatience）”共同决定的。由于不耐，也就是急躁，人们总想早点享受，于是出现了“现货”与“期货e799bee5baa6e78988e69d8331333431343061”的交换；也正是由于不耐，离今天越远的“期货”，其价值就越低。
因此，若要达成“现货”与“期货”的交易，“期货”的数量就必须比“现货”的数量大，其中的差额便决定了利率的高低。
参考资料来源：百度百科-等额本金
百度百科-等额本息
