有贷款的房子离婚怎么分割

1、拿到所有权证书，可以选择卖掉分钱。

2、如果是购房，房屋产权抵押给了银行，那么就暂时无权办理房屋分割住屋产权手续，可以把房屋分割细则写入夫妻双方的离异协议。

3、夫妻双方离异协议拿去公证一下，以后还清贷款，再依照夫妻双方离异协议好的去分割住屋产权。