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租房合同如果房东违约怎么办
法律主观：
租房合同如果房东违约的处理办法是：,1.房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。,2.可以根据合同的约定来执行，拿房屋租赁合同来维护自己的权利和义务。,租房合同违约起诉流程为：,1.因合同违约提起的诉讼，可以到被告所在的或者合同履行地的起诉，如果双方当事人在合同中约定了管辖，也可以到所约定的管辖起诉。,2.起诉方需要事先准备起诉状，起诉状中应当写明原被告的身份信息，如真实姓名、身份证、住址、联系方式等，准备能够证明违约方违约的各种事实证据材料。相关材料搜集完后，即可到管辖地立案。,3.立案后，通过调解、庭审、调查等程序，判决违约方承担相应的法律责任。如当事人不服第一审判决的，在判决书送达之日起十五日内可以提出上诉。二审程序流程基本与一审一致。,履行租房合同义务时违约，双方协商无效，导致向提起诉讼，要先去合同履行地的提交起诉状，说明起诉的原因，并提供原告和被告的身份信息，提交证据，证明违约方存在违约情况，等候的立案处理，如同意立案，会通过调解，庭审，调查等程序判决此案。,租房合同是约定出租方与承租方权利和义务的协议。双方在签订合同时，应当对双方的权利和义务约定清楚，当合同一方违约时，可以向另一方进行主张违约赔偿。,定金是合同双方未实行合同约定的义务而先缴纳的钱，缴纳定金的一方违约的，无权要求返还定金，接受定金的一方违约的，可以要求对方双倍返还定金。而违约金是违约一方向守约一方所支付的赔偿款，这个钱具有补偿性质和惩罚性质。但是违约金的约定最高不超过实际损失的30%，约定过高可以要求减少，约定过低可以要求增加。
法律客观：
《中华人民共和国合同法》
第一百一十三条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
租房子房东违约怎么处理
处理租房合东违约的处理办法是：
承租人可以与出租人协商处理，若无法协商的，可以通过调解、仲裁、诉讼等方式，请求出租人承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
房东违约的赔偿标准：
房东违约国家没有统一的赔偿标准。根据法律规定，房东违约，租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任；因房东违约造成租房人损失的，租房人可以要求赔偿损失，具体赔偿金额需要根据租房人的具体损失来作出最终决定。
综上所述，房东违约，应该按照合同上面备注的相关条款进行处理。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百八十二条
履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
租房子遇到房东违约怎么办？
1.了解法律法规
在租房前，了解相关的法律法规是非常重要的。只有了解自己的权利和义务，才能更好地保护自己的利益。
2.与房东协商解决
如果遇到问题，首先应该与房东进行协商解决。只有通过沟通和协商才能达成双方都满意的结果。
3.及时向相关部门投诉
如果无法通过协商解决问题，可以向相关部门投诉。比如，在中国地区就可以向当地住建委或者消费者协会投诉。
总之，在租房过程中，我们需要保护自己的权益，避免落入房东的陷阱。如果遇到问题，应该及时采取措施解决
