门面不是地基，门面与地基是两个不同的概念。地基是建筑物的一部分，指建筑物基础的下部结构，通常由混凝土、钢筋等材料建成，用于承担上部结构的荷载和稳定建筑物。门面是建筑物外部的一个部分，通常是建筑物的正面或正门部分。门面的主要作用是吸引顾客或客户进入商店、店铺或办公室，增加建筑物的观赏性和经济价值。门面通常由玻璃幕墙、墙面装饰、标识牌等构成，有着与地基不同的建筑结构和设计风格。门面房，是临街底层房间的通称，包含一切底层沿街的住宅公寓产权的居住用房，或经营性产权的商业用房等。
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不，门面并不是地基。门面是指建筑物外部的正面或入口处的装饰和设计，它是建筑物的外观或外观的一部分。地基是建筑物的基础部分，通常是建筑物底部与地面接触的结构，用于支撑和稳定整个建筑物。门面和地基是建筑物的不同部分，具有不同的功能和作用。
门面房是什么意思
门面房，是临街底层房间的通称，包含一切底层沿街的住宅公寓产权的居住用房，或经营性产权的商业用房等。所以，房屋的使用性质或者土地性质不是定义门面房的因素。门面房，仅是口头用语，没有严格的法律含义或者专业的术语解释，是约定俗成的说法。
门面房有很多用作商铺经营，所以，门面房常常成为底层沿街商铺的代名词。但底层沿街商铺不能反过来作为门面房的代名词，因为底层沿街商铺只是门面房中的一种，市场上还有大量住宅类门面房的存量。
扩展资料：
购买门面房与住宅不同的是，投资商铺的目的是为了赚钱，因此有时尽管两个商场相距只有咫尺之遥，但购物的客流量却相差千里。因此，作为商铺的投资者绝不能贪一时的价格便宜而买下一个“包袱”。
购买门面房注意事项如下：
1、商铺安全性：商铺有无租约及租约到期日。例如，有租约的商铺必须明确原承租人放弃优先购买权，划拨土地上的商铺在购买后还必须补地价等。
2、租金调幅：以5年租期的租约为例，前2-3年租金不增，从第4年开始逐步递增。租金增长的方式一般选择以下两种：累计递增，即每年租金按照递增比例递增，但是递增基数以前一年租金价格为准；环比递增，即每过一段时期（一般3年左右）租金上调。
3、租金价格：商铺租金除了要符合自己的购买承受力外，还要与周边商铺和同类产品作比较。
4、商铺贷款：相关一般商铺贷款总额不超过300万元，贷款额度最高为6成，期限为10年。
参考资料来源：百度百科-门面房
门面主体结构有哪些
门面房的优缺点
一、 优点
1、 门面房地处无锡市东亭镇中心商业地段，周围市场林立。
2、 周边汇聚宝城花园、东泰花园、映月苑、春江花园等大规模的住宅小区，今后有大量的市民在此处定居，人潮会带来巨大的商机。
3、 门面紧靠主干道锡沪路、友谊路，往来于高速公路与市区之间，交通便利。
4、 门面的开间为7。2米和7。6米，一楼层高有4。8米，二楼三楼的层高为3.6米,无论投资或是自用都会有理想的回报。
5、 门面房都为商住两用楼，一楼、二楼可做店面或办公，三楼可做居住。
6、 门面房为柱基式的地基，整体框架结构，防震、防火、抗压能力强。
7、 门面统一装饰为欧式建筑，风格独特。
二、 缺点
1、 目前，地区内的人流量不多。
答:从目前来讲,沿锡沪路的门面房的人流量远远少于车流量,但是由于锡沪路是往来与市区和高速公路的主要干线,因此您可以选择做汽配或是建材等生意,而且刚才也讲过,我们门面房所处的位置是东亭镇中心地段,在我们周围也不乏做餐饮做的成功的典范,比如:好味园,翠竹园等,如果从长远角度考虑,我们东亭镇即将成为无锡市重点规划的住宅区和商业区,以后周边的住宅会带来人流,人流也将带来巨大的商机.
2、 沿友谊路、宝城路的门面房，客户对其有抗性。
答:从长远的角度看,友谊路是我们东亭贯穿锡沪路,学前东路,太湖大道的一条非常重要的道路,也是聚集人气的很好的道路,我认为他以后的前景并不比锡沪路来的差.
3、 门面房面积太大。总价过高！
答:我们的门面房从它的设计开始,不管是楼层,面积都是为了适应各种投资做生意的需要,考虑到它的多面性,不管你开饭店,做服饰,或是休闲娱乐的场所,还是开公司,都是可以的,我也都可以帮你设计一下.
4、 门面房的一楼到二楼的夹层部分以平均单价售出客户普遍不能接受.
答:我们门面房的一楼店面后8米处做有一个高2.4米的夹层,我们可以看到我们生活中那些很有个性和独特风格店面,进门是一个很开阔的空间,后面是一个两层的空间,而我们的门面就是如此,他给你在布置您的门面时预留了很大的想象空间,他是很个性化的,所以我觉得他给你的价值不只是3600元,而是7、8千。
5、 门面房的二楼三楼的格局不吸引客户,客户普遍对二楼三楼的购买不是很强烈.
答：我们门面房的结构是框架结构的，二楼、三楼的格局您也是可以根据您的需要随意改变您的格局。我可以帮你设计一下。
6、 门面房沿街，2、3层做住宅会有影响。
答：门面房在规划时本身是退让了街面有10-15米的距离，而我们选用的建材时也是考虑到这点，采用的是气密性，水密性很好的铝合金窗，具有一定的隔音能力，而我们在设计二三层时（可以看图纸）本身它的阳台是退让式的设计，你也可以在装修时，在阳台和房间之间再做一个隔音的门，这样更可以确保您的居住很安静。摆地摊的优势：
成本小，省去了租房成本。
基本没证，免去了税款。
掉头快，可以根据市场人群的集聚地，迅速转移，找到人群多的地方。
时间灵活，上班时间根据自己的情况来定。
劣势：
没有店面，无法出售价高和需要长时间使用的东西。
没有证照，是非法经营，被抓被打都有可能。
商品无竞争力，多为小本经营。
要交保护费。
解决方法：
和搞好关系，争取和他们穿一条裤子。
搞定摆摊地点的老大(可能就是当地)。
印制小广告，在商场门口找特定人群发放。
望采纳
望采纳
1楼门面的地基可以挖多少？
1楼门面地基可以挖老土就可以了，一般也就1米左右。
地基是指建筑物下面支承基础的土体或岩体。作为建筑地基的土层分为岩石、碎石土、砂土、粉土、黏性土和人工填土。地基有天然地基和人工地基两类。天然地基是不需要人加固的天然土层。人工地基需要人加固处理，常见有石屑垫层、砂垫层、混合灰土回填再夯实等。
在建筑学中地基的处理是十分重要的，上层建筑是否牢固地基有无可替代的作用。建筑物的地基不够好，上层建筑很可能倒塌，这样说一点也不为过，而地基处理的主要目的是采用各种地基处理方法以改善地基条件。
地基处理的对象是软弱地基和特殊土地基。我国的《建筑地基基础设计规范》（GBJ7－89）中明确规定：“软弱地基是指主要由淤泥、淤泥质土、冲填土、杂填土或其它高压缩性土层构成的地基”。
什么是门面 ？
门面是指商铺！
多指临街商铺，并不是你说的房子的简称。
小区里面居住的房子不能叫做门面，但是如果是一楼可用作商铺的房子，还是可以叫做门面的。
而且并不是像你所说一个房子的简称，一个门面可能会包含多间房子！但是前提是它们都是紧挨着的。如果东城有一个，西城有一个，那就是两个门面了。
什么房子算是门面房
1、门面房其实就是位于道路一侧的临街式的房屋，特指是用于商业用途的房屋。门面房具体来说就是路边具有的门面的房间，是房屋的一部分，且必须是一层的房间或是包括一层的房间的成套的房间，也是我们经常说的门面房的意思：临街底层房间。
2、其实房屋的使用性质或者土地的性质都不是定义门面房的因素。门面房仅仅是作为口头用语，没有严格的法律含义或是有专业性的术语的解释，只是约定俗成的说法。因为商业门面有很多都是用作商铺来经营的，门面房也成了商铺的代名词。
3、门面房算是商品房一种，而商品房有住宅、非住宅等。门面房与商品住宅大的区别就是其使用性质，前者是属于商业性质，土地的使用权期限为40年，而后者是居住性质，其土地的使用年限则是为70年，并且到期就自动续期的。但在价格上一般是门面房高些，住宅的低
门面房地基是钢筋混凝土楼板符合国家规定吗
门面房地基是钢筋混凝土楼板符合国家规定。
门面房是什么意思
门面房是一种比较常见的房屋，并且价格也比较贵一些，很多用户对门面房不是很了解，那么门面房是什么意思呢？下面我们一起来了解下！
门面房是什么意思
门面房是位于道路一侧的临街的式房屋，特指用于商业用途的房屋，或是路边具有门面的房间，是房屋的一部分。门面房公摊面积不大，原则上只需要门面房共同分摊门面房的外墙一半的厚度以及保温的厚度，如果有设计楼梯或管井，也需要参与公摊。
买门面房注意事项有哪些
1、商铺的产权。商铺的产权一定要清晰，购买前一定要查看房屋产权证、抵押或质押状况的权属证明等，不要全听业主的一面之词。
2、商铺本身结构。不是所有好地段的商铺都能够合理利用，在价格相同的情况下商铺自身的结构就显得相当重要，主要考虑因素有面宽和进深的比例、房屋内部布局结构及利用率、房屋的高度、承重、楼层等。只有这些硬件合格才能保证客户在使用或者后期承租上更符合自己或承租对象的使用标准。
3、配套设施。良好的配套能节省商家客户很多成本与精力，如水、电及电容、燃气、弱电设施、排污化油设施等。购买前一定要核实清楚，要不然改造的难度和成本将直接制约后期自营或者出租效果。
4、选择好地段，地段直接关系到商铺的价格，购买者应该结合自己的购买能力而定，太偏的地方没有多少升值空间，太繁华的地段价格比较高，所以应该综合所选的地方规划情况考虑。
小编总结：关于门面房是什么意思的内容简单介绍到这，希望对大家有帮助！门面房位置优越，但是购买门面屋价格都比较贵，所以要结合自己的条件购买。
门头房产权都是商业用地吗
门头房，又称门面房，指位于繁华地段的用于商业经营，生产的房子，一般是靠路边，并把门开在路边上的，一般此类房产比较昂贵，其基础应用也是价格不菲，比如电价，水价，甚至卫生费用等。但是近些年来，出于市场的不同需要，开发商可以做出与原有土地使用性质不同的产品。比如在商业性质用地上建设产品定位为住宅的房产，或者在住宅性质用地上建设产品定位为商业的房产。虽然购房者最终取得的产权证的用地性质仍为原来的土地使用权证的土地性质，但购房者可以将房产做其他用途使用。另外，一般土地使用权分为三种情况，工业50年，商业旅游业40年，住宅70年。门面房应该是商业用地，也就是40年。目前针对商业用地这块，新的物权法没有具体规定，住宅用地是规定了，住宅用地新物权法是规定了是房屋可继续使用的情况下。
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自己的门面买给别人了，但门面门口的地皮是自己的，是自己地皮批的地基修的房子，我可以停车吗
宅基地问题，包括了房产及门前一定面积。既然卖了，需要停车应该可以和现任房产权人商量一下。一般人都应该通情达理吧，不是太碍事的情况，打个招呼起码还都是邻居吧？追问地皮是想自己的，没有买给他，我停了车他门口还有3/4米，能影响吗
请问镇上买一个地基建房一般是多少平方一个门面
50平方以上。
自建房，也叫单门独院，单门独户，独门独户，是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。
自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房方式，来满足各自的居住需求。不能在城镇规划区外或建设用地范围建房。
自建房需要注意的问题：
一、自建房要选择好的建造团队，要有建筑草图。
二、自建房要监工保障，保证建房质量，要准备钢材，砖瓦，水泥等材料。
三、自建房要建房涉及到占用公共道路的问题，要处理好邻里关系。要写一张建筑合同，这样遇到纠纷的时候才能有据可谈，避免出现纠纷问题。
四、自建房要设计好地下管道问题，一劳永逸，要不然麻烦大了。
