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相关房贷的常识百科
相关房贷的常识百科
解决房贷逾期方法有什么
2023-12-20
1、延长贷款期限。如果出现了什么意外不能按时还款,可以向银行提出延长贷款期限的申请。对于延期的时间,银行也有规定:短期贷款延期不允许超过原贷款期限,而中期贷款延期不能超过原贷款期限的一半,长期贷款延期则是不得超...
写的是女方的名字 按照单身买的房子|现在的房贷一直是我在还 我就想问问离婚之后房子会怎么分?
2023-11-24
婚后房产属于夫妻共同财产,在女方出资较少男方出资较多的情况下,夫妻双方分割财产时,可能会给男方多分。关于分割夫妻共同财产,法院遵循的是照顾女方、孩子、无过错方原则。第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】...
离婚房贷债务怎么办?
2024-02-01
法律分析:房屋按揭的债务是夫妻共同债务的,由双方共同财产偿还,也可以由双方协商偿还,如果协商不成的,可以向法院起诉。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思...
什么叫认房又认贷是指有房贷吗
2024-01-11
认房又认贷就是在借款人贷款买房子的时候,借款人的名下只要有房产或者是贷款的记录,都会被界定为二套房,或者是二套房以上。例如以下几种情况:1、借款人的首套房子没有从银行贷款,是全款买的;2、借款人已经贷款买的第一套房...
房贷有贷款15年的吗
2023-12-30
房贷是可以贷款15年的。一般来说,房贷的最长贷款年限为30年,贷款银行会根据借款人提交的申请资料进行审核,决定具体的贷款年限。影响贷款期限的因素有:借款人年龄、房产年龄、还款能力、土地使用年限、公积金缴存年限。如...
怎么查询房贷明细
2023-12-24
1、在搜索“XX银行”官网,在哪个银行办的就登录哪个银行;2、进入银行官网,登录个人账号,找到贷款明细;3、可以看到自己在银行贷款的一些明细,然后在需要查询的贷款上点详情;4、详情内一般会记录贷款合同编号、种类、额度、可...
房贷怎么查询
2024-01-07
1、贷款者可以带上身份证亲自到贷款行网点的个贷部门查询,通过网银查询,通过银行客服电话查询。2、贷款行网点。贷款者可以带上身份证亲自到贷款行网点的个贷部门查询。这样做好处。贷款者不仅能查出贷款余额,还可以让银...
提前还房贷违约金怎么算
2024-01-28
1、提前还房贷违约金的计算有两种:一是按照提前还款时未结余额的2%-5%计算;二是按照收取若干个月的利息来计算。2、需要注意的是,不同的银行不同的贷款类型,对提前还贷违约金的要求存在一定的差异,具体可咨询所在银行。...
房贷审批不通过首付怎么办
2023-12-05
对于买房的用户来说,都是需要到网签这一步的,如果你买房后,发现售楼部总是很着急的让你网签是不是觉得很可疑呢?其实,网签早签也是有好处的,但前提是这个楼盘没问题,他们早点网签,业绩也能够更快的确认,这样绩效才会变得更高。...
提前还房贷违约金怎么算|提前还房贷违约金如何算
2024-01-28
1、提前还房贷违约金的计算有两种:一是按照提前还款时未结余额的2%-5%计算;二是按照收取若干个月的利息来计算。2、需要注意的是,不同的银行不同的贷款类型,对提前还贷违约金的要求存在一定的差异,具体可咨询所在银行。...
银行房贷解压需要的手续简述
2023-12-20
1、一般就是借款人身份证、合同、银行卡或现金,有的银行要预约,受理后在几个工作日之内(各家银行不同)退你他项权证、委托书、结清证明等材料2、拿着这些材料去当地房管局办理解押。3、贷款后可以拿到房本,但你可以留意一...
房贷没还完怎么卖房子
2023-11-24
房贷没还完如下卖房子1.转按揭:最简单直接的一种方法,在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住屋出售或转让给第三人而申请办理个人住屋贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。2.用买方的首付款缴清剩余贷款:这是...
如何处理夫妻离婚后未还清的房贷?
2023-11-24
法律分析:一、如何处理夫妻离婚后未还清的房贷?离婚时对于没有还清贷款的房子,要看具体房子的归属方是谁。离婚时对于没有还清贷款的房子,要看具体房子的归属方是谁.1、如果夫妻双方平分房子的话,那么剩余的还贷责任也由双...
房贷还能贷款吗
2023-11-24
有房贷但是符合贷款条件的还可以再贷款,例如借款人具有完全民事行为能力的;贷款的用途明确合法的;贷款的要求合理的;借款人有良好的还款能力的等。【法律依据】《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条...
房贷下来后开发商给哪些东西
2023-12-20
按揭买房时首付款是交给开发商在贷款银行开的监管账户里,该账户是由当地房管局负责监管的。银行给开收据证明,拿去开发商处换发票。一般首付款是交给开发商的财务处,财务开收据,然后把钱存进银行,待购房者贷款成功放款后,开...
房贷可以夫妻两人共同贷款吗
2023-12-20
如果都是首套房是可以的。但还要两人公积金归属情况,如果都是省属或者都是市属公积金的话可以一起贷款,贷款最高额度根据所在地不同会有差别。如果不是属于同一公积金管理中心的话,就只能一方贷款,另一方每年到公积金中心...
房贷可以中途换银行吗
2023-12-14
房贷是可以换银行的。不过,前提是借款人能够找到愿意接纳该房贷的银行。在找到可以转移房贷的银行后,借款人就可以携带抵押证件、贷款合同、还款流水账等资料,前往发放贷款的银行申请转移房贷。需要注意的是,房贷中途换银...
公积金房贷的条件是什么
2024-01-03
1、首先必须要满足按月连续缴存的标准,也就是公积金账户要正常。如果已婚,则夫妻双方需要在都没有公积金贷款债务的前提下,而且夫妻双方不能有一方做过贷款担保才能申请公积金贷款,则否就不能申请。当然辅助担保肯定也是...
房贷没放款前能离职吗
2023-12-05
房贷没放款的时候是可以刷信用卡和借呗的,这不冲突,但前提是不能逾期,有按时还款的良好记录就没有任何影响,银行就算看到你有小额贷款也不会在意,还是会继续放贷的,这一点不用太担心哦!下面,就快和小编一起了解相关知识吧!银行...
300万房贷30年每月还多少
2023-12-26
房贷月供多少,与贷款金额、还款期限、贷款利率、还款方式以及贷款类别有关。因为公积金贷款不能贷300万,那么,300万房贷30年月供,以央行商贷基准利率计算如下:1、等额本息:月供15921.8元。2、等额本金:第一个月月供20583.33,...
办理房贷送的信用卡会被拒吗
2023-12-19
在办理房贷的时候送的信用卡,也是有可能被拒的。办房贷送的信用卡,并不代表申请之后不必审核就可以到手使用,银行还是会对用户的资信状况进行审核,如果用户不符合要求自然会被拒绝。所以用户如果想获得信用卡授信额度的话...
光大银行房贷放款时间是多久
2023-12-28
1、商业贷款。商业贷款与贷款机构签订,一般来说放款的时间会较快一些,大多数1-2个月就可以放款。2、公积金贷款。因为公积金贷款手续比较麻烦,一般需要等2-6个月左右的时间才会放款。...
房贷逾期一年房子会被拍卖吗?
2023-11-24
法律分析:逾期90天就可以起诉。确实没有偿还能力的,应当与贷款机构进行协商,宽展还款期间或者分期归还;贷款机构起诉到法院胜诉之后,在履行期未履行法院判决,会申请法院强制执行;法院在受理强制执行时,会依法查询贷款人名下的...
办理房贷需要什么资料
2023-12-26
办理房贷需要的么资料:1、个人身份证、户口本或当地暂住证,若是已婚人士还得准备结婚证,以及配偶的身份证。2、工资流水单、个人所得税纳税单。若没有银行流水或流水不够,可以用社保缴纳证明、公积金缴存证明替代,以及可以...
房贷逾期一天后果
2023-12-01
房贷和信用卡还款不一样,比如你的房贷是每个月20日,银行当天就会在你的住屋公积金和银行卡里进行自动扣款,如果扣款不足意味着你有了逾期,虽然在一个星期内会来短信提醒有逾期提醒你及时补齐欠款及告知逾期利息。如果你只...
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