当前位置:科普知识站>生活小常识>

怎么选择高层住宅楼层

生活小常识 阅读(3.33W)

怎么选楼层,买房几楼最好?现在很多业主买楼都会选择自己喜欢的楼层。选楼层不仅仅是为了自己住着方便舒服,而且还要从楼层的空气质量和家人的五行相联系。那要怎么选楼层呢,买房几楼对家人最好?下面由我一一为大家解释。一、除8-11层的扬灰

如果你想买高层住宅楼,在选楼层时应该注意一些事项,下面来介绍一下。

怎么选择高层住宅楼层

方法

光线:从光线的角度考虑,楼层不宜太低,低层的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高,角度不对,也会影响阳光的照射。

作为购房者又该怎样选择楼层?32层高的住宅哪几层最好?小编简单总结了选楼层时需要注意的六个方面,希望能为您提供参考建议。 一、光线 从光线的角度考虑,楼层自然不适宜于太低,低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高,角度不对,

怎么选择高层住宅楼层 第2张

噪声:城市的噪音源很多,噪音会影响人体的健康。楼层低吸收的噪音就多。但如果低层单位周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体,就会好一些。而声音就会向上传,高层也不能幸免。一般来说,20层以上的楼层噪音影响较小。

大多购房者,都在想,我应该买高层还是低层的房子好呢?房子买了之后,就要住一辈子,所以很多人都很小心,不想到时后悔,宁愿刚开始多花钱。下面我们来对比一下到底哪个楼层好。 1:低楼(一般是指1-3层) 优点:住得低,一方面可以接近自然,

怎么选择高层住宅楼层 第3张

灰尘:一般认为8-10层是扬灰层,灰尘都会悬浮在这个高度,不上不下。10层以上的单位基本不会受到灰尘的困扰。

15-16层:我认为这是最佳楼层,视野好,越过浮沉层,数字也吉利。 1、1-5层:视野最差,楼下出入汽车噪音大,看不到户外景观,地漏容易返味,1-2层还能潮,尤其是头2年。(从风水讲人是要接地气的,所以1层最好,农村人比较讲究这个,他们愿意住

怎么选择高层住宅楼层 第4张

视野:楼层越高视野越好。

一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有:住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。 二、低层住宅:指一层至三层的住宅。 楼层选择优势:低层对于有小孩和老人的家庭而言,出

怎么选择高层住宅楼层 第5张

民俗:中国人一向偏爱数字6、8,讨厌4。而西方视13、18都是不吉利的数字,这个要根据个人信仰作出选择。

买房的时候,大家都知道楼层越高越贵,但其实住屋并不是越高越好,应该根据自己的家庭情况,因人而异,适合才是最好的。楼层分析主要考量因素:家庭成员结构、噪音、通风采光、雾霾颗粒等。中老年家庭、有儿童的家庭可选择较低楼层,方便出入,

怎么选择高层住宅楼层 第6张

可以参照以上五个点来选择高层住宅的楼层。

选择高层需要考虑以下几个因素 一是采光,要考虑周边的楼层高度,我们北半球光照的时间冬天短,冬至的那天最短,照射的夹角最小,采光要考虑冬天也能照射进室内。楼层的高度要能满足采光的需要 二是噪音,楼层低的噪音要大,高了噪音要小,从减

怎么选择高层住宅楼层 第7张

扩展阅读,以下内容您可能还感兴趣。

怎样选择高层楼房的楼层

你好,楼主。zd

很幸运看到你的问题。

但是又很遗憾到现在还没有人回答你的问题。也可能你现在已经在别的地方找到了答案,那就得恭喜你啦。

可能是你问专的问题有些专业了,没人会。或者别人没有遇到或者接触过你的问题,所以帮不了你。建议你去问题的相关论坛去求助,那里的人通常比较多,也比较热心,可能能快点帮你解决问题。

希望我的回答也能够帮到你!谢谢

祝你属好运~!

......................

如何选择高层楼房的楼层?

九到十二层是浮尘层有人这么说,但不知道是不是科学,姑且这么信。

采光肯定是层越高越好,不是十六层最好。

关于供水问题,城市复管道的压力是固定的,本身管道输送来的自来水,水压可以把水输送到6层楼高。如果再高的楼房就要制在房顶设置水箱,自己用泵把水泵到楼顶,再给高层供水。这样如楼31层,6层以下都是市政管道直接供水,而6层以上都是经过了楼顶的水箱。如果楼顶水箱水被污染了,那楼上zd用水就不干净了。这种情况主要发生在老小区较多,新小区应该好很多了。本回答被提问者采纳

小高层住宅风水怎么看,如何选择楼层和房号?

选择楼层的时候,还需注意以下几点:

1、必须先对天干地支有所了解。如甲子年、丙子年、戊子年、庚子年、壬子年,这些年份的生肖是属鼠,在五行方面属水。

2、还必须了解楼层与五行的关系。 如 一楼和六楼属于北方,属水。故楼宇的第一层和第六层属水,尾数是一或六的层面,亦是属水,如十一楼、二十一楼、三十一楼等等。

3、楼层的五行,对居住人之命中五行,有相生和相助作用的为吉。相反,有相克作用,则作不吉论,选择楼层时需注意 不同的出生年份列的人与出居住楼层数的喜忌关系。

楼层风水是住宅风水选择时的一个方面,认为不必太过苛求,因为这只是外围风水的一个小小方面,在楼层选择时可加以考虑。抓大放小也是风水环境理论的重视部分,风水变化处处有,处处在。

楼层的风水与屋主的五行有着不可分割的关系。举个例子看看,如是一个忌水的人,住在恰好是属水的楼层里, 必然是有损自己的运程及健康,轻则运程有阻,破财、官非,重则有祸、重病。就算是个有好运势的人住,都会将好运减半。行恶运的人住,那就更加有害。如是一个喜水的人住,这较为适合,有助运程畅顺。当恶运来的时候,亦会将恶运减半;好运来的时候,凡事都事半功倍,运程更加顺景。由此可见,楼层的风水作用很大,不可忽视。

如何能够做到楼层风与屋主五行相互结合,见水化财呢?

不难想象,我们首先要了解了好自己的五行,即什么年份出生,属于何种生肖,又属于金木水火土五行中的哪一个。如乙丑年、丁丑年、已丑年、辛丑年、癸丑年,这些年份的生肖是属牛,在五行方面属土。

接着,我们要看好我们看中的楼层时属于什么风水。如二楼和七楼属于南方,属火。故楼宇的第二层和第七层属火,尾数是二或七的层面,亦是属火,如十二楼、二十二楼、三十二楼等等。再根据相生的次序——火生土、土生金、金生水、水生木、木生火和相克的次序——火克金、金克木、木克土、土克水、水克火来计算一家人在住入看中的楼层时候的利弊关系,进入决定是否应该入住。

要注意的是,一家人的五行和楼层风水结合起来就显得比较复杂,在无法做到属水之人住属水楼层的时候,我们就应该尽量选择有利的楼层,但求集体利益e799bee5baa6e4b893e5b19e31333337616439最大化。

高层住宅电梯房要怎么选?选几楼比较好?

高层住宅,必不可少的公共设施就是电梯。那么选购电梯房到底多少层好呢?很多人认为高层住宅楼层是越高越好,却不知道某些楼层白送也不能要,否则就是是花钱找罪受,高层电梯房里有哪些你必须知道的事?

电梯房高层住宅项目从楼层上区分,大致有10—12层的小高层住宅,13—24层的高层住宅。

电梯房楼层选择需要考虑啥?

1、电梯

住宅层数在12层以上,18层以下,电梯不应少于两台,其中必须有一台兼具消防电梯功能;纯住宅功能层楼在19层以上,33层以下,服务总户数在150户至270户之间者,电梯不应少于3台,其中必须有一台兼具消防电梯功能。

2、供水、供电

向开发商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱,先将水抽到顶层再往下供,使高层住户不会因压力不足用不上水;应急发电机组的配置也很重要,保证市内停电时,电梯也能暂时运行。

3、物业管理

高层住宅的物业管理不能忽视,尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室,是否有保安在楼内巡视,以及紧急情况下人员疏散安全等问题。

4、电梯数量

注意整幢楼的总户数与电梯数量,电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下,24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。

5、户型、朝向、通风

在对高层住宅的安全性确认以后,再考虑户型、朝向、通风等居住要素。电梯房楼层选择要充分考虑入住后的舒适程度,关键是要让自己住得舒服、满意。其次,住宅密度和观景非常重要。高层品质如何,密度是关键,密度越低,居住品质越高;在低密度的基础上,还要注意观察景观,尤其是在挑选顶层或较高楼层时,不仅要特别注意朝向景观,还要考虑周边地区未来规划。

6、消防电源

楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层(间)设置应急照明和疏散指示标志,可采用蓄电池做备用电源,且连续供电时间不应少于20分钟;高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30分钟。

电梯房几楼好需要考虑的因素有哪些?

空气湿度、空气污染指数、该楼是否临街、该楼是否有阁楼或阳光室、一体几户、小区楼间距、小区是否有露天停车位、老人、孩子、宗教信仰和习俗等等。对照上述因素,小编就电梯房佳楼层或差楼层简单归纳一下。

1、空气湿度

如果你居住的城市相对潮湿的话,6~8层佳。首先空气湿度较大,浮尘会比较低,上不来;其次潮湿气候下5层以下会潮,9~13层会腥,至于14层以上嘛,祈祷你的城市别临海,否侧高气压刮海风的时候云会飘进来。如果是内地的干燥气候的话,3~6层和13层以上都不错。本条所指当然是单纯的气候因素。

2、空气污染指数

说白了就是浮尘,当然浮尘也有不同,工业城市浮尘层为6~12楼,上面说的潮湿城市为3~5楼,干燥城市为9~11楼,这些楼层因地而异是不适合居住的。

3、该楼是否临街

不临街的话一切好说,临街的话8~12楼为汽车尾气浮尘层,当然8楼以下的房子在汽车高峰期的时候肯定会很吵,所以不推荐。

如果这栋高层有(顶加阁)的话当然要顶层,心情好的时候可以去阳光室晒晒太阳、吹吹小风、喝喝小茶,美哉!如果没有阁楼的话顶层打死也不要,除非你想5面围墙(剩一面是地板),来个夏暖冬凉。

4、老人

不考虑其它佳就是1.2.3楼,毕竟人老了腿脚不方便,还有就是太高怕吓出病来。孩子。不考虑其他因素就是尽可能的低或者尽可能的高,也就是说要么尽可能的安全,要么尽可能的安静。宗教信仰和习俗。只要你是个中国人,6.8.16.18都是不错的选择,但同时4.14也不会要。如果你信佛,9和13也很好,如果你“崇洋媚外”,3和13就不能要了。

5、一梯几户

指的就是一个单元的一层楼有几户,如果是普通的“对门”式就无所谓了,如果是一体三户甚至一体多户的话楼层就越高越好。你想想,单层户数越多,你的公摊面积就越大,你每个月的物业费里面水分也就越多。

电梯公寓楼层要如何选择呢?

电梯公寓佳楼层没有规定答案,看个人喜好。但是买这种电梯房好不要选靠近电梯的房子,有提示音会很吵。

电梯公寓尽量住高层一点,选择15楼以上,佳16,17楼,哪怕是多花一点钱,绝对值。

原因有高层空气好一些,尤其是目前汽车尾气污染严重情况下,楼层高一点,情况好得多。视野好一些,现在的高楼大厦越来越多,说不定,你的窗户外,那天又冒出一栋房子,把你的视线给挡住了。通风情况好一些,尤其是夏天,由于周围全是高楼大厦,夏天把你住屋围得水泄不通,更何况通风情况了,楼层低了,夏天需要凉风的时候,你根本吹不到的。

楼层高一些,减少地面的吵架,人声,各种噪音对你的干扰。e68a84e8a2ad7a686964616f31333365666166苍蝇,蚊子,偷油婆,在底层多得很,楼层高一些。

(以上回答发布于*-12-26,当前相关购房政策请以实际为准)

全面及时的楼盘信息,点击查看

高层住宅怎么选楼层 以33层超高层建筑为例

买房子选楼层的确是个麻烦事儿,多层、小高层、超高层,不同的建筑形态选楼层的标准也不同。不仅如此,作为购房者来说,不同家庭成员也可能产生意见分歧。如果你的家庭成员里再来个风水、星座方面的,那就更复杂了。

选楼层,没有一个统一的标准,我们仅从客观事实来给各位一点建议,这里我们以33层的建筑为例。

1-4层

对于33层的建筑来说,这个楼层的好处就是价格低,如果有什么意外,是逃生的佳楼层。如果是一层,有些项目还会赠送地下室或者停车位,夏天比较舒服。

这一楼层的缺点也是对应的,潮湿、私密性差、采光不好、积尘大、蚊虫多等都是问题。33层的建筑,1-4层采光可能是大的问题。

5-7层

这几个楼层的优点也是价格相对较低,比较适合中老年人居住。

缺点是光照和景观在楼层中处于中下水平,安全性一般。

8-10层

这几个楼层相对于地面高度在24-30米左右,高度是比较合适的,光照也不必担心。缺点是视野一般。

10-12层

这几个楼层也是很适合居住的,光照和风景都不错。缺点是这个高度的空气质量相对其他楼层来说相对较差。

13-23层

13-23层是抢手的楼层,一般认为这些楼层的采光上佳,光照充足,视野开阔,噪音很小。

缺点则是停水停电风险,再就是这些楼层的价格是整栋楼中偏贵的。

24-30层

这些楼层的好处是高度够,观景效果上佳、晚上安静、私密性很好,几乎不会有蚊虫困扰。

缺点是风比较大,高层的空气噪音也是需要注意的。老人和儿童对高楼层是敏感的,不建议购买这些楼层给老人和儿童居住。

31-33层

这几个楼层的好处是楼层高,景观佳,私密性好,没有蚊虫困扰。

缺点是供水供电,水压如果不够,影响居住,供电不好就问题大了。

楼层问题,大致就这些了,希望能帮你消除楼层选择困难症。

(以上回答发布于2017-05-11,当前相关购房政策请以实际为准)

e799bee5baa6e79fa5e98193e58685e5aeb931333365666162狐焦点网">买新房,就上搜狐焦点网