市政府有关部门可根据限价商品住屋供需情况，对单身申请人年龄实行动态管理。
申请家庭人均住屋面积、家庭收入、家庭资产须符合规定标准，并实行动态管理,城八区的上述标准由市建设部门会同市有关部门根据本市居民收入、居住水平和住屋价格等因素组织确定，经市政府批准后公布。远郊区县的上述标准由区县政府结合实际情况确定，经市政府批准后公布。
申请家庭成员之间应具有法定的赡养、扶养或者抚养关系,包括申请人及其配偶、子女、父母等。
家庭住屋是指家庭全部成员名下承租的公有住屋和拥有的私有住屋,申请家庭现有2处或2处以上住屋的，家庭住屋面积应合并计算。
家庭收入是指家庭成员的全部收入总和，包括工资、奖金、津贴、补贴等劳动收入和储蓄存款利息等财产性收入。
家庭资产是指全部家庭成员名下的房产、汽车、现金、有价证券、投资(含股份)、存款、借出款等。
审核符合条件的申请家庭只能购买1套限价商品住屋，已购买限价商品住屋家庭的成员不得再次享受其他形式的保障性住屋。
