夫妻双方婚前分别购买住屋发生的首套住房贷款,其贷款利息支出,婚后可以选择其中一套购买的住屋,由购买方按扣除标准的100%扣除,也可以由夫妻双方对各自购买的住屋分别按扣除标准的50%扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。
纳税人应当留存住屋贷款合同、贷款还款支出凭证备查。
填报住屋贷款利息支出需要符合条件：一是本人或者配偶购买的中国境内住屋；二是属于首套住屋贷款，且扣除年度仍在还贷；三是住屋贷款利息支出和住屋租金支出未同时扣除。
根据《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》（国发〔2018〕41号）第二十条：纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住屋贷款利息和住屋租金专项附加扣除。
