开物业公司的流程：
1、准备50万元以上的注册资本；
2、核实工商名称；
3、签署并办理工商登记注册材料；
4、刻制公章及其他所需印章；
5、组织机构代码登记；
6、办理税务登记，去税务部门进行税种核定以及购买发票；
7、招聘相关人员；
8、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。
开物业公司需要的条件：
1、物业公司需具备一定的资质条件，如资金数量、专业人员等方面符合物业公司的注册标准，但因为各个城市的物业管理制度不一样，对物业公司具备的资质条件也各有不同，因此在注册物业公司之前，应对当地的物业管理制度进行了解。
2、想要成立物业公司，还需满足物业公司拥有或受托的建筑面积需达到规定标准，就拿上海来说，上海市规定物业公司拥有或受托的建筑面积需达到一万平方米以上，此外，还需达到一定数量的注册资金，广州要求注册资金最低为十万元。
3、成立物业公司，还需拥有符合规定的公司章程及名称，并有固定的办公地点，经营范围需在国家法规政策的范围内，同时公司内需有相应的管理机构及人员。
