贷款购房主要有以下几种：
1、住屋公积金贷款：对于已参加交纳住屋公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住屋公积金低息贷款。
2、个人住屋商业性贷款：只要在贷款银行存款余额占购买住屋所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。
3、个人住屋组合贷款：住屋公积金管理中心可以发放的公积金贷款，最高限额一般为10－29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住屋商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。
